Praxis zur Miete 2.700 € Salzburg Salzburg 5020

Praxis zur Miete
2700 €Nettomiete zzgl. NK

Frau Elisabeth Ebner

CL-immogroup

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit bester Autobahnanbindung zu mieten

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsarten und kann je nach Bedarf individuell gestaltet werden.

Die Fläche ist ideal für Unternehmen, die sowohl Platz für Büros, Verkaufsräume, Lager, Werkstätten oder Showrooms benötigen.

* Flexible Raumaufteilung: Die Fläche kann in verschiedene Zonen unterteilt werden, zum Beispiel in Arbeitsplätze, Kundenbereiche oder Lagerbereiche, je nach den Anforderungen des Mieters.
* Großzügige Fensterfronten: Bieten viel natürliches Licht, was sich für Verkaufsflächen oder Showrooms ideal eignet und ein angenehmes Arbeitsklima schafft.
* Gute Verkehrsanbindung: Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichenden Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für Einzelhandel, Büros, Gastronomie, Lager oder Dienstleistungsunternehmen - die Fläche bietet viele Anpassungsmöglichkeiten.
*

Diese Geschäftsfläche kann durch ihre Vielseitigkeit sowohl für wachsende Start-ups als auch etablierte Unternehmen eine attraktive Option sein.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort beziehbar
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Lastenaufzug
Teeküche
Garten
voll klimatisiert
voll erschlossen

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Salzburg Stadt: Nahe der Autobahnabfahrt Salzburg Mitte befindet sich diese großzügige Gewerbeimmobilie. Perfekt erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmittel sowie mit dem PKW. Zusätzlich zu den beiden Parkplätzen bietet die Lage dieses Mietobjektes ausreichend Parkflächen für Ihre Kunden.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

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2700 €

Zusätzliche Kosten

Betriebskosten

658.33 €

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution

5.000,00 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 306,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CL-immogroupGewerblicher Anbieter

Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elisabeth EbnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g3ew5l

Referenznummer: OBGC20241031123100752f28c857ebd