Einfamilienhaus zum Kauf

780000 €780.000 €4.727 €/m²

Finanzierung ab 3050 €/Monat

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6Zimmer

165 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Ochsenfurt, Ochsenfurt (97199)

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Kurzbeschreibung Ein Platz an der Sonne - So schön kann Wohnen sein!! Objekt Die kompromisslose Bauweise des Einfamilienhauses ermöglicht eine anpassungsfähige Komposition aus erstklassigen Materialien und wertebeständiger, zeitloser Architektur.
Die Raumaufteilung des Hauses ist gut durchdacht und großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen freundlich geschnittenen Eingangsbereich in ein freundliches Zimmer (Büro- Ankleide, Garderobe usw), ein Gäste-WC sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser brilliert u.a.mit einem Speckstein-Kaminofen, der für eine gemütliche und heimelige Atmosphäre sorgt. Von hier aus betreten Sie den großzügigen, sonnigen Südbalkon, welcher selbstverständlich über eine komfortable, automatische Markise verfügt. Von hier aus genießen Sie den einmaligen Weitblick über das Maintal. Der Wohnbereich, wie auch die Schlafräume wurden zudem zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die angrenzende, moderne und gepflegte Küche ist mit hochwertigen Einbauten, wie Miele-Elektrogeräten und einer revolutionären Quooker Flex Armatur ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die praktische, angegliederte Speiskammer wurde mit hochwertigen, durch den Schreiner angepasste Regalen ausgestattet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere freundliche Zimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne mit Whirlpoolfunktion, die für einen Massageneffekt sorgt sowie einer separaten, eleganten Glasdusche.
Für Ihr Hobby ist im voll ausgebauten Kellergeschoss genügend Platz. Hier erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich zum Entspannen. Genießen Sie Erholung wie nie zuvor bei einem erholsamen Saunaabend mit anschließendem Verweilen in dem luxeriösem Whirlpool auf der Außenterrasse. In dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Glasdusche sowie WA und Trockneranschluss, Gästezimmer sowie einem separaten Raum für eine Werkzeugbank, die das Herz jeden Heimwerkers schneller schlagen läßt.
Erwähnt werden muss noch die grandiose Terrasse auf mehreren Ebenen. Lassen Sie sich inspirieren von der prunkvollen Terrassenlandschaft Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Aussenbereichs die Ihnen diese prachtvolle Terrasse bietet.

Neben all diesen Vorzügen und der gemütlichen Wohnatmosphäre wurde aber auch ans Energieleben gedacht. Mit einer modernen Brennwert-Heiztechnik mit Photovoltaikunterstützung sind Sie auch für die heutigen Energiepreise bestens gerüstet. Qualität und Nachhaltigkeit wird weiterhin durch eine Zisterne im Garten unterstützt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024