Wohnung zum Kauf 330.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche Süd 7 Koblenz 56068

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Frau Alexandra Salzer

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Beste Lage: Wohnung mit Südbalkon in Rheinnähe

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Vier-Parteien-Hauses in sehr begehrter Lage von Koblenz. Die Wohnung verfügt auf ca. 116 m² über vier Zimmer, eine Küche, Gäste-WC und Badezimmer. Vom Wohnzimmer mit bodentiefer Schiebetür gelangen Sie auf den teilweise überdachten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage.
Die Innenausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr - eine Modernisierung der Böden und Bäder ist erforderlich.
Aufgrund eines Wasserschadens (Versicherungsfall) wurden die Böden und der Estrich in Flur, Gäste-WC und Badezimmer entfernt und fachmännisch getrocknet. Ihnen als Käufer stehen nun viele Möglichkeiten bei der Wiederherstellung des Bodenbelages und Wahl der Fliesen in Bad und WC offen.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese tolle Wohnung im Rahmen einer ausführlichen Objektbesichtigung und stellen Ihnen alle notwenigen Unterlagen für Ihre Immobilienfinanzierung zur Verfügung.

https://www.westerwaldbank.de/Immobilien/baufinanzierung/finanzieren-/immobilienfinanzierung.html#/weiche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Süd 7, Koblenz (56068)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in begehrter Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße der Mainzer Straße in unmittelbarer Rheinnnähe in Koblenz-Süd. Das Krankenhaus Ev. Stift, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, der Hauptbahnhof und die Rheinanlagen sind fußläufig erreichbar.
Mehrere Kitas, die Grundschule und Gymnasien sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Über die B9, B42 und B 49 sind Sie schnell unterwegs Richtung A 48, A 61 und A3.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

2.844,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.844,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.909 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.824 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbHGewerblicher Anbieter

Neumarkt 1, 57627 Hachenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra SalzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3n756

Referenznummer: 4 113 2