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Wohnung zur Miete 1.200 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Passauer Str. 8 Zerzabelshof Nürnberg 90480
Wohnung zur Miete 1.200 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Passauer Str. 8 Zerzabelshof Nürnberg 90480

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Wohnung Nürnberg-Zabo

Objektbeschreibung Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und hat insgesamt drei Wohnungen.
Die Wohnung wurde ab dem Erstbezug im Okt. 2016 bis jetzt von einer Familie bewohnt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird frisch gestrichen und Grundgereinigt übergeben. Die Wohnräumen (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer) befinden sich auf Gartenseite. Die Küche mit dem Abstellraum, das Bad und das Gäste-WC sind der Strassenseite zugewandt. Alle Räume sind mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet und mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Raumaufteilung Ein grosses Wohnzimmer mit offene Küche und Balkon, ein Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, grosses Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtische und WC, Gäste-WC sind ein Teil der Wohnung.
Zur Gartenseite zeigen das Schlafzimmer mit direkter Zugang zum Balkon und das Kinderzimmer. Die Räme sind sehr ruhig und der Blick ist im Grünen.
Eine Küche ist nicht vorhanden, diese muss der Mieter mitbringen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Feb. 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Passauer Str. 8, Zerzabelshof, Nürnberg (90480)
Das Centrum und den Bahnhof erreicht man am besten mit dem Bus, Buslinie 43 und 44. Die Buslinie 65 fährt auf dem Ring. Die S-Bahn ist zwei Bushaltestellen oder 10 Minuten zu Fus entfernt. Die Buslinien sind ebenfalls circa fünf Minuten zur Fuß entfernt. Die meisten Einkäufen für den täglichen bedarf kann man in Zabo tätigen.
Kinderspielplatz ist in umittelbarer Nähe am Goldbachufer. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zur Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete
1450 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
15,26 €/m²
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hyjw5a
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt