Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 255.750 € 5 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche Große Barnte Einum Hildesheim 31135

Monat
5Zimmer
166 m²Wohnfläche

Town & Country Haus - Lizenzpartner Hülscher Haus GmbH

Herr Robin Klage

Town & Country Haus - Lizenzpartner Hülscher Haus GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Einum.

Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.

Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.
Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.

Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus dazu kommt noch der Grundstückspreis und die Baunebenkosten müssen berücksichtigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Große Barnte, Einum, Hildesheim (31135)

Das schöne Einum ist ein östlicher Stadtteil von Hildesheim an der Bundesstraße 1.

Seit kurzem zählt die Stadt Hildesheim am Fluss Innerste, einem östlichen Zufluss der Leine, zu den deutschen Großstädten. Sie ist aber lange nicht so riesig wie Berlin. Du kannst in Hildesheim immer noch den Charme einer Kleinstadt erkennen und findest dennoch alles, was du zum Leben brauchst.

Umgeben von schöner Natur befindet sich Hildesheim nördlich des Hildesheimer Walds und west-nordwestlich des Höhenzugs Vorholz. An den nordwestlichen Stadtrand grenzen die Giesener Berge. Mit drei Hochschulen und ihrem zahlreichen Kulturangebot ist Hildesheim ein Ort für Jung und Alt. Der Dom St. Mariä Himmelfahrt und die St. Michaelis Kirche zählen zu den bedeutendsten Bauwerken der Frühromanik und sind seit 1985 UNESCO-Weltkulturerbe.

Die Stadtgrenze Hildesheims reicht im Norden und Osten bis auf weniger als 15 km an Hannover (Bockmerholz) und Salzgitter (Osterlinde) heran sowie bis auf weniger als 30 km an die Stadtgrenze Braunschweigs (Ellernbruch). Die Entfernungen zu den nächsten Großstädten im Süden und Westen liegen in der Größenordnung 50–100 km (Göttingen in Südniedersachsen sowie Paderborn und Bielefeld in Nordrhein-Westfalen).

Das Baugebiet wird ausschließlich von der NLG erschlossen und vermarktet.

Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus dazu kommt noch der Grundstückspreis und die Baunebenkosten müssen berücksichtigt werden.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

255750 €

1.540,66 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.540,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.381 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.166 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Schwarzer Weg 78, 31224 Peine

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gwjt5w