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Lebensart am Bodensee GmbH
Lebensart am Bodensee GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
998000 €4.158 €/m²
8Zimmer
240 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück

Lebensart am Bodensee GmbH
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Frau Ulrike Grundt
Lebensart am Bodensee GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Herrliche Lage, Seesicht und am Rande des Naturschutzgebietes

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sipplingen zu erwerben.

Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 240m², verteilt auf 2 Etagen und 8 Zimmern, bietet ausreichend Platz für Familien auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die 575m² Grundstücksfläche eignet sich ideal für eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen. Da es 1966 erbaut und in den 80er Jahren modernisiert wurde, stehen einige Sanierungen an, welche dem neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet das neue Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Mehrere Außenstellplätze für Ihre Autos, sowie ein schöner großer Garten eignet sich für gemütliche Grillabende im Sommer.

Insgesamt bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Sipplingen (78354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Charakter von Sipplingen wurde durch die direkte Lage am See und die spektakuläre Steiluferlandschaft geprägt.

Sehr erwähnenswert ist, dass die Einkäufe des täglichen Lebens, sowie der Bodensee, der Hafen und der Bahnhof in nur ca. 1 km, erreichbar sind.

Gassen und ehemalige Rebwege führen Sie zu Gewölbekellern und Torkelgebäuden. Der historische Ortskern besticht mit seinen Fachwerkhäusern, dem Rathaus mit Bürgersaal und der Pfarrkirche St. Martin.

Zahlreiche, wirklich traumhafte Wanderwege, atemberaubende Ausblicke, Waldpfade, Schluchten und blühende Streuobstwiesen machen die natürliche Vielfalt erlebbar.

Ein Wanderweg schmückt sich auch mit dem deutschen Qualitätssiegel "Premiumweg" - in Sipplingen wandern Sie also im wahrsten Sinne des Wortes ausgezeichnet! Der Premiumweg SeeGang verbindet auf schönste Wanderweise die Städte Überlingen und Konstanz und führt über mehrere Etappen zu den landschaftlichen Höhepunkten des Überlinger Sees.

Die Etappe um Sipplingen zeichnet sich durch faszinierende Aussichtspunkte aus.

Gastronomie und Strandbad sind beliebte Ziele für Einheimische und Urlauber.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1966
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
998000 €
4.158,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.158,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.088 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.083 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um das Haus nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen umzugestalten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir begleiten Sie gerne bis zur Bezugsfertigkeit Ihres Wohntraums.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung, dass es aktuelle für Sanierungen interessante Förderungen gibt.

Für Ihre Fragen und Besichtigungen sind wir jederzeit für Sie da.

Ihr Lebensart-Team Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1980

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lebensart am Bodensee GmbH
Lebensart am Bodensee GmbH Gewerblicher Anbieter
Münsterplatz 11, 88662 Überlingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike Grundt
Frau Ulrike GrundtDein Kontakt
Online-ID: 2gvla5p
Referenznummer: Si-Ge8
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Frau Ulrike Grundt
Lebensart am Bodensee GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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