Grundstück zum Kauf

1350000 €1.350.000 €2.177,42 €/m²

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620 m²Grundstück

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Obergiesing, München (81549)

Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand bietet eine gute Gelegenheit für Bauträger und private Investoren in einer der gefragtesten Lagen im Süden von München. Mit einer hervorragenden Anbindung an den Mittleren Ring und die Münchener Innenstadt eignet sich das Grundstück ideal für die Entwicklung von Wohnimmobilien.
Der Altbestand auf dem Grundstück ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die Möglichkeit für einen Abriss, um Platz für ein Neubauprojekt zu schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 620 bietet sich hier ausreichend Raum für kreative und wertsteigernde Bauvorhaben. Die Lage überzeugt durch eine optimale Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Mangfallplatz (U1) sowie die Buslinien 139, 147 und 220 sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung, was das Grundstück besonders für familienfreundliche Projekte attraktiv macht. Neben der urbanen Anbindung bietet die Nähe zum beliebten Perlacher Forst ein großes Freizeit- und Erholungspotenzial, das zukünftige Bewohner zu schätzen wissen werden. Die Kombination aus Ruhe, Naturnähe und städtischer Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer idealen Investition für moderne Wohnprojekte.

Das Grundstück befindet sich in einer äußerst gefragten und strategisch attraktiven Lage im Süden von München, nur wenige Minuten vom Mittleren Ring entfernt. Diese Lage bietet Eigentümern eine hervorragende Basis für Projekte, die von der exzellenten Verkehrsanbindung und Infrastruktur profitieren. Der nahe gelegene Mittlere Ring stellt eine schnelle Verbindung zu allen Stadtteilen Münchens sowie zu den umliegenden Autobahnen sicher, was das Grundstück ideal für zukünftige Wohn- oder Gewerbeentwicklungen macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, darunter die U-Bahn-Station Mangfallplatz (U1) und die Buslinien 139, 147 und 220, die eine direkte und schnelle Anbindung an das Münchener Stadtzentrum und andere wichtige Knotenpunkte bieten. Diese hervorragende Anbindung steigert die Attraktivität des Standorts für zukünftige Bewohner, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt oder zu den umliegenden Arbeitsplätzen suchen. Die Umgebung ist geprägt von einer gut entwickelten, familienfreundlichen Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt außerdem in der Nähe des beliebten Perlacher Forsts, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das zukünftigen Bewohnern Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet - ein starker Pluspunkt für potenzielle Käufer. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, ein Projekt in einer etablierten und stark nachgefragten Lage zu realisieren. Die Kombination aus erstklassiger Verkehrsanbindung, gut entwickelter Infrastruktur und attraktiver Umgebung macht es zu einer ausgezeichneten Investition für moderne Wohn- oder gemischt genutzte Bauvorhaben.

Sonstiges Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Baubeschreibung, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.

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