Mehrfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €8.112 €/m²

Finanzierung ab 3335 €/Monat

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4Zimmer

98 m²Wohnfläche

761 m²Grundstück

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Sankt Peter-Ording (25826)

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Willkommen Zuhause! Diese schöne Doppelhaushälfte in sonniger Süd-West Ausrichtung, erbaut im Jahr 2021, bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort, hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Lage.
Zentral gelegen, nur wenige Gehminuten von Boutiquen und Restaurants im malerischen Dorf von Sankt Peter-Ording entfernt, ist sie der perfekte Rückzugsort für erholsame Tage und gemütliche Abende.
Die Haushälfte verfügt über eine eigene Terrasse im Sonder-eigentum, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Garten ums gesamte Haus befindet sich im Gemeinschaftseigentum und biete viele lauschige Ecken. Die Architektur zeichnet sich durch eine zeitgemäße Gestaltung aus, während die hochwertige und moderne Luftwärmepumpe mit Be- und Entlüftungssystem die Energie- effizienz des Hauses optimiert und für ein gesundes Raumklima sorgt. Ein Doppelcarport bietet jedem Hausteil einen eigenen Stellplatz, direkt am Haus gelegen, für maximalen Komfort.
Diese Immobilie bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungen.
Erst-, Zweitwohnsitz und Dauervermietung sind in diesem Gebiet zulässig.
Im Inneren der Immobilie erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Hauswirtschaftsraum und einem Duschbad im Erdgeschoss für zusätzliche Bequemlichkeit. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Nolte-Möbeln und Miele- sowie Neff-Geräten, bilden das Herzstück des Hauses und laden zum kulinarischen Erlebnis ein.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen nahtlosen Übergang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen oder verbringen Sie gesellige Abende mit Ihren Liebsten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eiche-Parkett und Fliesen in Holzoptik schaffen eine harmonische Atmosphäre im gesamten Haus.
Der umliegende Garten bietet eine idyllische Kulisse und ermöglicht es Ihnen, die Sonne zu jeder Tageszeit optimal zu nutzen.
Gerne helfen wir Ihnen, Ihren Traum vom Leben in Sankt Peter-Ording zu verwirklichen – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstiges Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.