Mehrfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 20 Zimmer 515 m²<br/>Wohnfläche 2.099 m²<br/>Grundstück Heidmühle Schortens 26419

Monat
20Zimmer
515 m²Wohnfläche
2.099 m²Grundstück

Frau Elke de Boer

Wüstenrot Immobilien - Elke de Boer

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus / Reihenhaus mit 5 Einheiten

Diese junge Immobilie bietet eine wunderbare Geldanlage.
In einer ruhigen gewachsenen Siedlungslage befindet sich der Gebäudekomplex und ist dauerhaft langjährig vermietet.
Der Reihenhauskomplex verfügt über 5 Wohneinheiten die in einem durchaus gepflegten Zustand sind.
Langjährige Mieter sprechen sicher für die Immobilie.
Jede Wohneinheit verfügt über ca.103m² mit einem Garten und Terasse. Zu jeder Einheit gehört ein Carport.
Der Komplex wurde 1993 erbaut und jede Einheit verfügt über eine separate Heizung.
Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf ca.37 000,- Euro.
Mieterhöhungen haben die letzten 2 Jahre nicht statt gefunden.
Der Gebäudekomplex wird nur zusammen verkauft. Ein Einzelkauf ist nicht möglich.
Gerne nehmen wir realistische Angebote entgegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Carports
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Heidmühle, Schortens (26419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

799000 €

1.551,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

5 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.551,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

974 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.272 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 150.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hinweis zu den Energieausweisen

Haus A : Bedarfsausweis:150,9 kWh/m²
EEK: E, Baujahr vom Wärmeerzeuger 2019

Haus B : Bedarfsausweis: 122,4 kWh/m²
EEK: E, Baujahr vom Wärmeerzeuger 2016

Haus C : Bedarfsausweis: 144,3 kWh/m²
EEK: E, Baujahr vom Wärmeerzeuger 1993

Haus D : Bedarfsausweis: 130,6 kWh/m²
EEK: E, Baujahr vom Wärmeerzeuger 2023

Haus E : Bedarfsausweis: 153,7 kWh/m²
EEK: E, Baujahr vom Wärmeerzeuger 2016 Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 2.10, Distanz zur Hauptschule: 1.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien - Elke de BoerGewerblicher Anbieter

Am Ostbahnhof 1, 26603 Aurich

Partnerschaft

Frau Elke de BoerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hz485b

Referenznummer: WI 52238