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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Wohnung zur Miete
680 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
40 m²Wohnfläche
07.01.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Olga Gomez Portaleoni
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Wohntraum neben der Burg! Teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung!

Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnraum ist bereits mit neuen Gardinen und einem elektrischen Kamin ausgestattet, der dem Raum eine gemütliche Note verleiht. Die Wand hinter dem Kamin wird noch mit stilvollen Natursteinverblendern verschönert. Ein Bett mit zwei Nachttischen und passenden Lampen wird ebenfalls noch hinzugefügt, um das Schlaf- und Wohnzimmer zu vervollständigen. Die Wohnung verfügt über eine komplette Beleuchtung. Das Badezimmer ist dank eines Fensters und weißen Fliesen hell und freundlich gestaltet und verfügt neben WC und Waschbecken noch über eine Dusche. Die Küche ist vollständig ausgestattet und in der Miete inbegriffen. Sie umfasst einen praktischen Tresen, ideal für Homeoffice, sowie einen Esstisch mit zwei Stühlen. Im Keller steht ein Waschraum mit gemeinschaftlich genutzter Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Der Garten, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann, ist eine echte Besonderheit. Es handelt sich um eine grüne Oase inmitten eines Villenviertels, nur wenige Schritte von der Nürnberger Burg entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 07.01.2025
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Pirckheimerstraße, Nürnberg (90408)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung in Nürnberg liegt in einem der begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Stadt, im südlichen Teil der Altstadt nahe der Nürnberger Burg. Die Straße befindet sich im Stadtteil Gärten hinter der Veste, einem ruhigen und gepflegten Villenviertel, das durch seine historische Architektur und grüne Umgebung besticht. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sodass man die Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften in wenigen Minuten zu Fuß erreichen kann. Die Nähe zur Nürnberger Burg, einem der Wahrzeichen der Stadt, verleiht der Gegend einen besonderen Charme. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der Cramer-Klett-Park und der Stadtpark, befinden sich in der Umgebung und bieten viele Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Trotz der zentralen Lage ist die Gegend ruhig und exklusiv, was sie besonders attraktiv für anspruchsvolle Bewohner macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse sind in der Nähe vorhanden, und auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Grünflächen und urbaner Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
830 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
680 €
17 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.040,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 680,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Olga Gomez PortaleoniDein Kontakt
Online-ID: 2guh65w
Referenznummer: 1/20/003-003/011597
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Olga Gomez Portaleoni
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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