Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1850000 €1.850.000 €3.936,17 €/m²

Finanzierung ab 7757 €/Monat

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470 m²Fläche

579 m²Grundstück

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Aachenerstraße 1334, Weiden, Köln (50858)

Objektbeschreibung Wohn- und Gewerbeobjekt mit 2 Gebäuden im Loftstyle
Nutzbar als
Firmenzentrale, Einfamilienhaus oder Eventlokation
Köln - Aachenerstr. 1334
Das historische Gebäudeensemble bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus, liebevoll und ästhe8sch kernsaniert, an der Aachener Straße in Köln-Weiden überzeugt durch seine vielfäl8gen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Firmenzentrale, Eventlocation, Mehrgenerationen-Wohnen oder Loft, vieles ist denkbar.
Die Architektonische Gestaltung der Innenräume mit modernen, offenen Grundrissen und die gehobene AusstaOung lässt jegliche Freiräume zur Nutzung.
Aktuell steht die Immobilie leer und kann umgehend bezogen oder umgebaut werden.
Im Innenhof befinden sich 8 Stellplätze. Raumaufteilung Es befinden sich zwei Gebäude auf dem Grundstück. Das Vorderhaus steht direkt entlang der Aachenerstraße und hat eine Tordurchfahrt für das Objekt im hinteren Bereich des Grundstückes.

Die Aachener Straße in Köln ist eine der bedeutendsten Hauptverkehrsstraßen der Stadt. Sie erstreckt sich über mehrere Kilometer und verläuft vom Stadtzentrum in Richtung westlicher Vororte. Die Straße ist bekannt für ihre vielfältige Mischung aus Geschäften, Restaurants, Cafés und Wohnungen.
Im Bereich nahe des Stadtzentrums befinden sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette von Produkten anbieten. Hier gibt es auch einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten zu entdecken.
Weiter entlang der Straße, vorbei an Wohngebieten und kleinen Parks, trifft man auf eine lebhafte Atmosphäre mit vielen Restaurants und Bars, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten. Die Aachener Straße ist auch für ihr lebhaftes Nachtleben bekannt, besonders in den Bereichen, die näher am Stadtkern liegen.
Die Verkehrssituation variiert entlang der Straße, wobei es Abschnitte mit starkem Autoverkehr gibt, aber auch Bereiche, die für Fußgänger und Fahrradfahrer angenehme Bedingungen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zur Zugänglichkeit der Aachener Straße bei.
Insgesamt ist die Aachener Straße ein lebendiger und vielseitiger Teil von Köln, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht und eine Fülle von Möglichkeiten zum Einkaufen, Essen und Entdecken bietet.

Besichtigungstermine Können jederzeit individuell erfolgen