Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche Kernstadt - Nordwest Bruchsal 76646

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche

Frau Leonie Mo Erbe

RockHold Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gemütliche 3-Zimmer-Souterrainwohnung in Bruchsal

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Bruchsal!

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im UG eines in 1983 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über insgesamt ca. 89m² Wohnfläche. Die Wohnung ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf drei geräumige Zimmer, eine schöne Küche, ein tageslicht Badezimmer, sowie eine Terrasse.

Zusätzlich ist direkt von der Wohnung ein ca. 13m² Kellerraum erreichbar. Dieser kann als Lagefläche oder Hobbyraum genutzt werden. Im Speicher steht Ihnen ebenfalls ein Speicherabteil zur Verfügung.

Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar.

Aktuell ist die Wohnung seit 01/16 für eine Kaltmiete von 747,60€ vermietet.

Zahlen im Überblick:
» Hausgeld Wohnung mtl. 320,37€ inkl. Rücklagenzuführung ca. 28,72€, davon sind 226,50€ umlagefähige Kosten.

Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutz der Privatsphäre nur eine kleine Auswahl der Bilder online zeigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Details und Infos zur Immobilie erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Terrasse

Lage

Kernstadt - Nordwest, Bruchsal (76646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe und die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe, ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

In der Region ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kitas, Kindergärten und allen Schulen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen.

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Sie überzeugt vor allem durch die tolle Anbindung. Außerdem erreichen Sie die Innenstadt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.460,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der ges. MwSt inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.460,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.980 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.256 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse. Stichworte Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 13,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RockHold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Haas-Straße 1g, 76187 Karlsruhe

Frau Leonie Mo ErbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehfx5b

Referenznummer: RH_0488