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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
13 Euro pro Quadratmeter
39 m²Bürofläche

Wohnungsverein Hamburg von 1902 eG Genossenschaftliches Wohnungsunternehmen
Frau Juliane Prehn
Wohnungsverein Hamburg von 1902 eG Genossenschaftliches Wohnungsunternehmen
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Auf der Suche nach neuen Gewerbeflächen?

Auf unserem Grundstück in Hamburg-Bramfeld entstehen 58 öffentlich geförderte Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten und eine große Tiefgarage. Unser Gebäude erhält 6 Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten mit großzügigen Schaufenstern.

Die Gewerbeeinheiten werden zu einem Nettokaltmietpreis ab 13,00 Euro pro m² angeboten und zu Ende 2026 bezugsfertig sein.

Den Gewerbemietern kann ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfü-gung gestellt werden.

Weitere Gewerbeeinheiten und Wohnungen entstehen bei unserem Projektpartner R4 Immobilien an der Gebäudeecke Bramfelder Chaussee/ Fabriciusstraße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2027
  • Tiefgarage
  • Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel
  • Erdgeschoss

Lage

Bramfelder Chaussee 11, Bramfeld, Hamburg (22177)
Die Wohnanlage ist zentral und verkehrsgünstig in Hamburg-Bramfeld, Ecke Bramfelder Chaussee / Fabriciusstraße, gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Durch den neuen Bebauungsplan entsteht hier in naher Zukunft ein innovatives, urbanes Quartier. Es werden über 200 neue und moderne Wohnungen entstehen. Der neu aufgestellte Bebauungsplan belebt Bramfeld neu, sodass viel Kaufkraft und vor allem deutlich mehr Laufkundschaft vorhanden sein wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Preis pro m²
13 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3-fache der Warmmiete

Weitere Informationen

Gewerbeeinheiten Die noch verfügbaren Gewerbeeinheiten haben eine Nutzfläche zwischen 39 m² und 98 m².

Sie können entscheiden: Machen Sie Ihren Innenausbau frei nach Ihren Wünschen oder wir erfüllen Ihre Wünsche. Das halten wir ganz individuell.

Der Grundriss innerhalb der Gewerbeeinheit kann frei gestaltet werden, bspw. die Lage der Eingangstür.

Der Zugang erfolgt direkt von der Bramfelder Chaussee.

Es ist eine vielfältige Nutzung der Gewerbefläche möglich.
Hier ein paar Beispiele:

- Gastronomie / Kleingastronomie
- Bäcker
- Beratende Berufe
- Medizinische Berufe (Ärzte, Medizinische Fußpflege, etc.)
- Begegnungsstätten
- Friseur
- Blumenladen/Floristik
- Beerdigungsinstitution

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsverein Hamburg von 1902 eG Genossenschaftliches WohnungsunternehmenGewerblicher Anbieter
Landwehr 58, 22087 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Juliane Prehn
Frau Juliane PrehnDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29k5y5c
Referenznummer: 64.
Wohnungsverein Hamburg von 1902 eG Genossenschaftliches Wohnungsunternehmen
Frau Juliane Prehn
Wohnungsverein Hamburg von 1902 eG Genossenschaftliches Wohnungsunternehmen
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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