Wohnung zur Miete 1.712 € 4 Zimmer 107,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grünheide Grünheide (Mark) 15537

Wohnung zur Miete
1712 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
107,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sandra Kretschmer

BRB Projektentwicklung und Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

hochwertige 3-4 Zimmer Wohnung mit Seeblick

Modern & nah mit Blick auf den Werlsee

Unweit der Gemeindeverwaltung, fußläufig nah am Grünheider Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, wurde unsere im Jahr 2020 fertiggestellte Wohnanlage, um vier 3-geschossige Gebäude auf einem mehr als 5.500 Quadratmeter großen Grundstück, mit insgesamt 28 neuen Wohnungen zur Miete oder Eigentum erweitert. Das Gesamtnutzungskonzept rundet eine Allgemeinmedizinische Praxis, ein Facharzt für Augenheilkunde und ein Therapiezentrum ab.

Hochwertig, elegant modernes Wohnen

Wir bieten Ihnen hier eine modern und hochwertig ausgestattete 3-4 Zimmer Wohnung an. Die Wohnung verfügt insgesamt über 4 Räume. Ein Zimmer kann mit einer Schiebetür zum Ess- und Küchenbereich geöffnet werden. Die Wohnung verfügt weiterhin über 2 Balkone, 2 Bäder - eines mit Dusche - eines mit Badewanne, eine moderne und hochwertige Einbauküche der Firma SieMatic mit Miele Einbaugeräten, Echtholzparkett. Die grundsätzlich hochwertige Materialienauswahl machen die Wohnung zu Ihrem idealen neuen Zuhause. Der tolle Blick auf den Werlsee rundet unser Angebot ab.

Energieeinsparen

Unser haustechnisches Konzept orientiert sich an der neusten Energieeinsparverordnung (EnEV) und ist in Bauwerk und Haustechnik mit der Energieeffizienzklasse B ausgezeichnet. Moderne Niedrigenergie Fußbodenheizungen sorgen in jeder Wohnung für Ihr individuelles Wohlgefühl und das gewünschte Raumklima, durch Einzelregulierung in jedem Zimmer. Die Verbrauchskosten für Wasser und Wärme werden für alle Wohnungen einzeln erfasst und abgerechnet. Für Ihre Sicherheit sind alle Zimmer mit Rauchwarnmeldern ausgestattet, die regelmäßig überprüft und gewartet werden.

Bewegen in der Freizeit

Sowohl der Werl- als auch der Peetzsee laden mit Badestellen zum Verweilen ein. Wer mehr Action haben möchte kann sich im Kletterwald austoben. Aber auch Bootstouren, Restaurants und Spielplätze sorgen für die nötige Abwechslung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Grünheide, Grünheide (Mark) (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die malerische Gemeinde Grünheide liegt in einer von Flüssen, Seen und Wäldern geprägten Landschaft östlich von Berlin im Land Brandenburg. Die unberührte Natur, die Seenkette mit dem Peetz-, Werl- und Möllensee lädt zum Verweilen ein. Auch die über 8.500 Einwohner der sechs Ortsteile Grünheide (Mark), Kagel, Hangelsberg, Mönchwinkel, Spreeau und Kienbaum sowie die ca. 1.300 Zweitwohnbesitzer genießen die Zeit in "ihrem Örtchen".

Der Landkreis Oder-Spree und auch die Gemeinde Grünheide grenzen unmittelbar an die südöstliche Stadtgrenze von Berlin-Köpenick. Die gute Infrastruktur ermöglicht Familien, gehandicapte und ältere Menschen zeitnah ein Wunschziel anzusteuern.

Innerhalb kürzester Zeit erreicht man so die Bundeshauptstadt Berlin mit den öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. dem Regionalexpress 1, welcher aus dem Ortsteil Fangschleuse innerhalb von 25 Minuten den Berliner Ostbahnhof anfährt. Die Autobahnanbindung zur A10 ist ebenfalls erstklassig. Die Autobahn verläuft rund um Berlin in Richtung Hamburg/Prenzlau sowie in Richtung Frankfurt (Oder) und ist von Grünheide (Mark) in nur 2 km erreichbar.

Die Gemeinde ist als "familienfreundliche Gemeinde" ausgezeichnet. Sie bietet eine ausgewogene Bildungsstruktur mit Grundschulen, Hort, Oberschulen, Gymnasium, Kindertagesstätten und weiteren Betreuungsangeboten. Weiterhin verfügen die verschiedenen Ortsteile über vielzählige Sportvereine, um nur einige zu nennen wie z.B. den Handball-, Kanu-, Reitsport-, Volleyballverein. An Freizeitaktivitäten mangelt es hier in der Region nicht.

Für das leibliche Wohl sorgen die ansprechenden und toll gelegenen Restaurants, Cafés, Imbisse und Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Arztpraxen mit Fachärzten, Apotheken, Tierarztpraxen sowie die Median Reha-Klinik gewährleisten eine Medizinische Versorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1997 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1712 €

15,88 €/m²

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

155 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

3.424 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BRB Projektentwicklung und Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Am Reiherhorst 6a, 15537 Grünheide

6 Jahre Partnerschaft

Sandra KretschmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gr285h

Referenznummer: AMWA-3.03#EqDA4L