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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
315000 €3.795 €/m²
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Aich, Aichtal (72631)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Privat von Gleixner
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Preise

Kaufpreis
315000 €
3.795,18 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Renovierte 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, Garage, Rudolfshöhe

Verkaufen hier unsere renovierte 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, im 8 Familien- Haus mit dazu gehöriger Garage. Das Mehrfamilienhaus liegt auf der Rudolfshöhe.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert,
neue große hochwertige Einbau Küche 2018,
neues Badezimmer mit großer Dusche 2019,
alle Decken und Wände sind neu verputzt, ein pflegeleichter Vinylboden 2018 rundet das Bild ab.
Die Elektrik inkl. neuem Sicherrungskasten wurde 2018 erneuert.

Die zwei Balkone wurden 2017 renoviert, auf der Süd/West Seite hat der Balkon eine elektrische Markise, auf der Nord/Ost Seite eine feste Überdachung seit 2020.
Alle Fenster ( Doppelt-isolierverglast ) besitzen einen elektrischen Rolladen, die elektrischen Rollläden sind komplett neu 2021 installiert worden.
Die Garage besitzt ein elektrisches Garagentor mit Fernbedienung 2022.
Eine neue Sicherheits- Wohnungstür wurde 2022 eingebaut.
Das Hausdach wurde 2015 neu gemacht, sowie ein neuer Heizungs- Speicher installiert.
Das Garagendach wurde 2019 erneuert.

Derzeit sind am Haus selbst keine Renovierungsarbeiten geplant.

Die neuwertige Einbauküche sowie die Bad Möbel sind im Kaufpreis enthalten.

Alles in allem eine tolle solide renovierte und lichtdurchflutete 3- Zimmerwohnung, einziehen und wohlfühlen.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lage:
Der Stadtteil Aich im Aichtal (Rudolfshöhe) mit ca. 3100 Einwohnern, steht für eine gute Infrastruktur sowie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Sie finden ein breites kulturelles Angebot und Vereinsleben mit unterschiedlichen Sport- und Freizeiteinrichtungen vor.
Eine Grund- und Werkrealschule sowie ein Kindergarten ist direkt in der Nähe, in den Nachbarorten sind Schulzentren und weiterführende Schulen einfach zu erreichen. Aichtal, Rudolfshöhe ist mit dem Auto über die Bundesstraßen 27 bzw. 312 von Stuttgart, Reutlingen und Tübingen aus in ca. 25 Minuten erreichbar. Der Flughafen Stuttgart und die nächsten Anschlussstellen an die Autobahn A8 liegen etwa zehn Kilometer entfernt. Das Messegelände ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.795,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.286 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.931 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von GleixnerDein Kontakt
Online-ID: 2fkht5z
Referenznummer: 300738
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