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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
349000 €7.756 €/m²
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

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Privat von Roschlaub
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Mit viel Liebe zum Detail neu eingerichtete Ferienwohnung, Meerblick garantiert

Direkt hinter dem Deich zur Promenade mit vielen kleinen Läden und Restaurants, liegt diese mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Ferienwohnung.
Einen herrlichen Blick auf die Ostsee, die vorbeiziehenden Segelschiffe, können Sie nicht nur von der Küchenzeile und beim Frühstück geniessen, sondern auch wenn Sie mit einem schönen Buch in der Hand auf dem Sofa sitzen. Unsere kl. Whg. Ist auch mit 3 oder 4 Personen nutzbar, da sie über ein einzeln ausklappbares Schrankbett verfügt. Ferner bietet diese Schrankwand viele Verstaumöglichkeiten. Ein Abdunkeln des Wohnzimmers und Schutz der Fenster im Winter wird durch den elektrisch betriebenen Rollladen ermöglicht.

Die kl. Wohnanlage besteht insgesamt aus 14 Wohneinheiten, die im Jahre 1980 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

Ein eigener Parkplatz auf dem Grundstück ist natürlich auch vorhanden.

Im Kellergeschoss befindet sich neben einer Waschmaschine und Trockner auch ein Tischtennisraum. Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Keller ist auch vorhanden.

Die nahe Lage zum Meer (Meerblick/Meeresrauschen), der überdachte Balkon, der es auch bei Regen ermöglicht draußen zu sitzen, die hübsch angelegte Außenanlage und die, bei vielen Gästen beliebten, kurzen Wege zur Strandpromenade und zum Bäcker sowie auch zum Hundestrand, zeichnet unsere sehr schöne Ferienwohnung aus.

Neue Heizungsanlage 2021 (Gas). Energie-Ausweis ist angefordert.
Da sich unsere Whg. mittig im Haus befindet, auch geschützt durch das Treppenhaus,
sind die Energieverbrauchskosten gering.

Immobilien in dieser Lage sind an der Ostsee schwer zu finden.

Wir freuen uns auf Ihre Mail um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.



DAHME hat sich zu einem der beliebtesten Ferienorte an der Ostseeküste entwickelt. Im Sommer laden Veranstaltungkalender und die vielen kl. Läden zum Erleben, Essen und Shoppen auf der Promenade ein und im Winter bietet der kilometerlange Sandstrand Platz für ausgiebige Spaziergänge.
Mit dem Fahrrad ist man schnell in Kellenhusen oder auch gen Norden über kleine von der Natur umgebene Wege in Heiligenhafen.


Hier in Dahme grüßt man sich mit einem Moin und freut sich über Meer, Strand und Sonne und vor allen Dingen die Ruhe.

Ankommen... und ein Teil von DAHME sein...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Dahme, Dahme (23747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Dahme. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt. Ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudio, mehrere kl. Locations um einen Cocktail zu genießen sind ebenso in der Nähe. Aber auch wenn Sie mal 2samkeit genießen wollen finden sich gen Norden oder Süden viele stille Plätzchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
7.755,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.755,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.116 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.608 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von RoschlaubDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gyq35k
Referenznummer: 302029
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