Terrassenwohnung zum Kauf 86.600 € 2 Zimmer 40,1 m²<br/>Wohnfläche Altchemnitz 414 Chemnitz 09125

Monat
2Zimmer
40,1 m²Wohnfläche

Herr Frank Winter

HOPE Immobilien

2-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse in Chemnitz

Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer 40,10 m² großen Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 49 Wohnungen im Stadteil Altchemnitz in Chemnitz.

Man betritt die Wohnung und gelangt in den kleinen Flur, von dem links das Bad mit Dusche, rechts die Küche und geradezu das Wohnzimmer abgehen. In dem Duschbad ist eine Lüftungsanlage integriert und es ist ein Waschmaschinenstellplatz vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer und auf die Terrasse. Zwischen Wohnzimmer und Küche ist eine Durchreiche. Es ist eine Kleinküche mit 2 Herdplatten, Kühlschrank, Spüle und Hängeschrank eingebaut.

Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig sowie ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage.
Diese sind gemäß Teilungserklärung und Notarvertrag zur Wohnung zugehörig.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 3.007,56 EUR pro Jahr, nach vertraglich vereinbarter Mietanpassung 3.458,69 EUR pro Jahr.

Es besteht die Möglichkeit im Objekt noch 4 weitere Eigentumswohnungen als Paket zu kaufen.
Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage

Lage

Altchemnitz 414, Chemnitz (09125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 245.000 Einwohnern im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Sie zählt zu den Großstädten mit dem größten Anteil an Parks und Grünanlagen.

Die Eigentumswohnung liegt in einer belebten Gegend, dem Stadteil Altchemnitz. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und ein Einkaufszentrum, das "Altchemnitz-Center" vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Schuhläden, ein Fitnessstudio und eine Reinigung.

Die Stadt Chemnitz ist über die zuführenden Bundes-Autobahnen A 4 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 95, B 107, B 169, B 173 und B 174 gut erreichbar. Durch Altchemnitz führt die B 95. Der Stadtteil ist durch verschiedene Stadtbuslinien und Straßenbahn zu erreichen. Das Zentrum ist 2,5 km, der Hauptbahnhof ca. 3,5 km entfernt.

In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie C11 gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

86600 €

2.159,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.159,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.315 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.975 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HOPE ImmobilienGewerblicher Anbieter

Niederauer Straße 15, 01662 Meißen

Partnerschaft

Herr Frank WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dqk55s

Referenznummer: 3533-3