Verkaufsfläche zur Miete
1100 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
152 m²Verkaufsfläche
Bardowick (21357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Friedrich Blanck

Wentzel Dr. Shop Lüneburg

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

1100 €

Nebenkosten

200 €

Provision für Mieter

3,0 BMM (Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. Ust.

Attraktive Ladenfläche inmitten des Bardowicker Dorfkerns!

Diese lichtdurchflutete Gewerbefläche mit insgesamt 152 m² reiner Verkaufsfläche, befindet sich im Erdgeschoss, einer im Zentrum von Bardowick gelegenen ehemaligen Scheune mit verkehrsgünstiger Anbindung nach Lüneburg.
Lichtdurchflutet bietet diese Fläche ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Verkaufs-, Büro- oder Praxisfläche. Ein angrenzender Aufenthaltsbereich mit Einbauküche steht Ihnen als Rückzugsmöglichkeit zur Verfügung. Die WC-Räumlichkeiten grenzen an diesen an.
Durch das setzten von Leichtbauwänden besteht die Möglichkeit den großen Verkaufsraum individuell zu unterteilen, sodass ein neues Raumgefühl entsteht und perfekt auf die Bedürfnisse eines Einzelnen angepasst werden kann.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit noch weitere angrenzende Lagerräumlichkeiten hinzu zu nehmen, dies entnehmen Sie bitte dem aussagekräftigen Grundriss.
Diese Einheit ist ab dem 01.12.2024 leerstehend, auf Rücksprache kann diese gegebenenfalls auch früher übernommen werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Niedrigster Wert in der Region

1.754 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.950 € / m²

Lage

Bardowick liegt zwischen Winsen (Luhe) und Lüneburg in Niedersachsen und ist mittlerweile ein beliebter Vorort von Lüneburg.
Es gibt hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken sowie zwei Apotheken. Ferner verfügt der Ort neben zwei Kindergärten, einer Kinderkrippe auch über eine Grundschule und die Hugo-Friedrich-Hartmann-Oberschule.
Erholsames Freizeitvergnügen für jedermann bietet der Bardowicker Strand, ein Naturbad eingebettet im Grünen.
Mit der Anschlussstelle Lüneburg-Nord verfügt Bardowick über eine direkte Verbindung zur Bundesautobahn 39 nach Hamburg. Über einen eigenen Bahnhof angebunden an die Bahnstrecke Hannover-Hamburg fahren stündliche Verbindungen nach Hamburg. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen ist an das HVV-Netz angeschlossen.
Das nahe gelegene Lüneburg bietet hochwertige Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen sowie Gastronomie, Theater und Hochschule. Hamburg mit all seinen kulturellen Angeboten ist nur circa 35 km entfernt.

Weitere Informationen

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