Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
275 €Nettomiete zzgl. NK
91 m²Bürofläche

Firma MABE.IMMO

MABE.IMMO GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

[Bürofläche] Fläche für Ihre Ideen mit flexibler Raumgestaltung!

Besichtigungstermine können Sie über die Funktion Anbieter kontaktieren oder per E-Mail (info@mabe.immo) vereinbaren. Wir melden uns kurzfristig zurück!

Die "Seegärten Görlitz" sind eine Wohnsiedlung, welche junge sowie ältere Bewohner gleichermaßen anspricht. Mit Ihren ca. 840 Einwohnern sind Ihre Kunden schon vor Ort.

Die Gewerbeeinheit besteht aus einer großen Bürofläche, einer offenen Küche sowie einer Sanitäranlage.
Eine Trennung der Räumlichkeiten ist auf Wunsch möglich und umsetzbar.
Umbaumaßnahmen oder Sanierungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen stehen zur Verfügung und können jederzeit mit uns besprochen werden.

Zusätzlich befindet sich im Keller der dazugehörige Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.06.2024 oder nach Absprache
20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Karl-Marx-Str. 3, Hagenwerder, Görlitz (02827)

Das Objekt befindet sich in der Karl-Marx-Str. 3 in Görlitz-Hagenwerder.

Hagenwerder liegt im Süden von Görlitz und mitten im Dreiländereck von Deutschland, Polen und Tschechien.

» ca. 840 Einwohner alleine im Stadtteil Hagenwerder - Tendenz steigend durch Zuzug

» direkte Nähe zu Tauchritz und dem Gewerbegebiet Hagenwerder

Hagenwerder ist durch einen eigenen Bahnhof direkt an Görlitz und Zittau angebunden. Sie erreichen Görlitz innerhalb von 8 Minuten mit der RB 65.

Von der Ladeneinheit aus ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar:

- Bahnhof Hagenwerder
- Imbiss-Kiosk-Treff Hagenwerder
- Gasthof
- Kindertagesstätte/Spielplatz
- Sparkassenwagen
- Sportverein TTSV Blau Weiß Hagenwerder

Wöchentlich kommen verschiedene Lebensmittelwägen nach Hagenwerder.

Bäckerwagen
dienstags – 15:30 Uhr
dienstags – 11:15 bis 11:45 Uhr
donnerstags – 11:15 bis 11:45 Uhr
freitags – 15:30 Uhr
samstags – 6:30 bis 7:00 Uhr

Fleischerwagen
mittwochs – 13:00 bis 13:30 Uhr

Sparkassenwagen
dienstags – 15:15 bis 15:45 Uhr

Gemüsewagen
dienstags – 11:15 bis 11:45 Uhr

Die Besonderheit ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Berzdorfer See.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

400 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

275 €

Nebenkosten

125 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Monatsnettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, nutzen Sie gerne dazu die Funktion "Anbieter kontaktieren".

Die Mindestmietdauer bei diesem Angebot beträgt 3 Jahre.

Kontakt:

MABE.IMMO GmbH
GF Julian Dippel
Kändlerstraße 1
01129 Dresden
Tel: 0351 418 80 74 80
E-Mail: info@mabe.immo

Unsere Sprechzeiten:
Montag - Donnerstag: 9:00 bis 17:00 Uhr
Freitags: 09:00 - 16:00 Uhr

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bereitgestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte beachten Sie unsere Informationen zum Thema Datenschutz unter: http://mabe-immo.de/ibds.pdf Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend