Einfamilienhaus zum Kauf 775.000 € 4 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 615 m²<br/>Grundstück Willerstett Willerstett Rechtmehring 83562

Monat
4Zimmer
146 m²Wohnfläche
615 m²Grundstück

Herr Harry. Hartinger

HHW-Immobilien e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Feines Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage

Gäste-WC im Eingangsbereich, große Diele mit Garderobe,darin angrenzend ist der Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Dusche und direkten Durchgang zur Garage, Familienmittelpunkt ist der helle Wohn-Ess- und Kochbereich mit Einbauküche mit Markengeräten, Terrasse mit Granitplatten, über eine Treppe mit massiven Holzstufen kommt man ins Obergeschoß, dieses ist unterteilt in 3 Schlafräume, einem großzügigen Familienbad mit Wanne, großer Dusche und Granitwaschtisch, im Elternschlafzimmer ist ein begehbarer Schrank, das Bad und EG mit hochwertigen Fliesen,im OG ist ein Holzboden, im EG ist Fußbodenheizung mit Thermostaten, im OG sind Heizkörper, Ölheizung,Installation einer Solaranlage ist vorbereitet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2025
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Lage

Willerstett, Willerstett, Rechtmehring (83562)

Willerstett ist ein idyllischer ruhiger Weiher mit 5 Wohnhäusern und 1 Bauerhof und gehört zur Gemeinde Rechtmehring, gute Busanbindung, Haltestelle 500 m entfernt, nach Wasserburg 8 km, nach Edling ( mit allen Nahversorgern, Edeka, Penny, Elektropark,Ärzte , Altenheim, Autohäuser VW, Mercedes, BMW, Banken, Kita, Schule)) Entfernung 3 km, Freilufttheater am Stoa in 2 km
München 40 km, Chiemsee 30km Rosenheim 28 km, Golfplatz 6 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

775000 €

5.308,22 €/m²

Provision für Käufer

1,19 % inkl. 19 % MwSt. fällig nach notariellen Kaufvertragsabschluss

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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topgepflegtes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage, nur 5 Wohnhäuser und 1 Bauernhof, die Installation einer Solaranlage ist vorbereitet, gepflegter Garten, große Doppelgarage mit elektr. Toröffner mit gepflasterten Stellplätzen vor den Garagen, über den Garagen befindet sich ein Dachboden, Wintergarten mit Doppelverglasung, der Garten ist umzäunt
die Eigentümer bewohnen noch bis spätenstens Ende 2025 das Haus Besichtigungstermine Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Ringelnatzweg 14, 83512 Wasserburg

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Online-ID: 2ga9s5p