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Einfamilienhaus zum Kauf
775000 €5.308 €/m²
4Zimmer
146 m²Wohnfläche
615 m²Grundstück

HHW-Immobilien e.K.
Herr Harry. Hartinger
HHW-Immobilien e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Feines Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage

Gäste-WC im Eingangsbereich, große Diele mit Garderobe,darin angrenzend ist der Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Dusche und direkten Durchgang zur Garage, Familienmittelpunkt ist der helle Wohn-Ess- und Kochbereich mit Einbauküche mit Markengeräten, Terrasse mit Granitplatten, über eine Treppe mit massiven Holzstufen kommt man ins Obergeschoß, dieses ist unterteilt in 3 Schlafräume, einem großzügigen Familienbad mit Wanne, großer Dusche und Granitwaschtisch, im Elternschlafzimmer ist ein begehbarer Schrank, das Bad und EG mit hochwertigen Fliesen,im OG ist ein Holzboden, im EG ist Fußbodenheizung mit Thermostaten, im OG sind Heizkörper, Ölheizung,Installation einer Solaranlage ist vorbereitet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2025
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Willerstett, Willerstett, Rechtmehring (83562)
Willerstett ist ein idyllischer ruhiger Weiher mit 5 Wohnhäusern und 1 Bauerhof und gehört zur Gemeinde Rechtmehring, gute Busanbindung, Haltestelle 500 m entfernt, nach Wasserburg 8 km, nach Edling ( mit allen Nahversorgern, Edeka, Penny, Elektropark,Ärzte , Altenheim, Autohäuser VW, Mercedes, BMW, Banken, Kita, Schule)) Entfernung 3 km, Freilufttheater am Stoa in 2 km
München 40 km, Chiemsee 30km Rosenheim 28 km, Golfplatz 6 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
775000 €
5.308,22 €/m²
Provision für Käufer
1,19 % inkl. 19 % MwSt. fällig nach notariellen Kaufvertragsabschluss

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.308,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.278 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.809 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

topgepflegtes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage, nur 5 Wohnhäuser und 1 Bauernhof, die Installation einer Solaranlage ist vorbereitet, gepflegter Garten, große Doppelgarage mit elektr. Toröffner mit gepflasterten Stellplätzen vor den Garagen, über den Garagen befindet sich ein Dachboden, Wintergarten mit Doppelverglasung, der Garten ist umzäunt
die Eigentümer bewohnen noch bis spätenstens Ende 2025 das Haus Besichtigungstermine Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HHW-Immobilien e.K.
HHW-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Ringelnatzweg 14, 83512 Wasserburg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Harry. HartingerDein Kontakt
Online-ID: 2ga9s5p
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Herr Harry. Hartinger
HHW-Immobilien e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen