Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 244 m²<br/>Grundstück Altstadt II - Südost Mülheim an der Ruhr 45473

Monat
7Zimmer
133 m²Wohnfläche
244 m²Grundstück

Marvin Grawe

PlanetHome Group GmbH

Zweifamilienhaus als Reihenendhaus in zentraler Lage von Mülheim-Eppinghofen

Dieses großzügige Zweifamilienhaus, mit ca. 133 m² Wohnfläche und ca. 41 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Fläche im Dachgeschoss, wurde ca. im Jahr 1965 auf einem ca. 244 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt besticht vor allem durch den gelungenen Grundriss und der zentralen Lage.
Insgesamt verfügt das Haus über 7 einzelne Zimmer sowie zwei Küchen, vier Bäder und zwei Balkone. Der Bereich im Souterrain sowie im Dachgeschoss eignen sich ideal für ältere Kinder oder die Großeltern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben dem kleinen Garten gibt es zwei Garagen. Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster wurden ca. 1980 erneuert. Das Haus wird bezugsfrei übergeben.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Altstadt II - Südost, Mülheim an der Ruhr (45473)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Mülheim an der Ruhr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur aus.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern, was für ein vielfältiges und attraktives Wohngebiet sorgt. Im weiteren Umfeld finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das städtische Leben bereichern.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Mülheim an der Ruhr sowie an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was den Zugang zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen erleichtert. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Die Umgebung ist zudem von zahlreichen Grünflächen und Parks durchzogen, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten und Erholung im Freien einladen. Insgesamt bietet die Wohngegend eine ideale Lage für Familien, Paare und Einzelpersonen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.624,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.624,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.284 €/m²

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5.922 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Marvin GraweDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emns58

Referenznummer: 188930