Wohnung zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Südstadt 31 Fürth 90763

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Gisela Löwe

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Fürth - Südstadt / Wohnung kaufen

* TOP gepflgte Wohnung: Ein zeitnaher Bezug ist ohne größere Renovierungen möglich!
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* 2024 moderner Vinylboden im Flur und in den Wohnräumen verlegt
* 2024 Heizkörper neu lackiert
* Offener Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe
* Großer heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Separate Küche mit Einbauküche, kleinem Essplatz und ebenfalls Zugang zum Balkon
* Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, raumhoch zeitlos hell gefliest
* Zusätzliches Gäste WC
* Kinder- / Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

* Frei
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Südstadt 31, Fürth (90763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Fürther Südstadt. Diese Lage zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur. Gute öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum von Fürth sowie nach Nürnberg. Mit dem Auto schnelle Anbindung an die Südwest-Tangente. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Schule. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der Wiesengrund.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.400 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.321 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.870 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Etage * 4. OG mit Aufzug Wohngeld * Ca. EUR 435,- monatlich (inkl. Heiz.) Grundsteuer * Ca. EUR 78,- vierteljährlich Stellplatz * Außenstellplatz im Innenhof inklusive Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Norbert Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Gisela LöweDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5f45v

Referenznummer: A3189