Einfamilienhaus zur Miete

1726 €1.726 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

730 m²Grundstück

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Lichtenrade, Lichtenrade, Berlin (12305)

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Objektbeschreibung Wir vermieten ein freistehendes Einfamilienhaus mit 75-jähriger Geschichte. Das Haus steht ganz bewusst zu seinem Alter und bietet zwei Terrassen, Garten und bezahlbaren Wohnraum mit Charme und Wohlfühl-Atmosphäre in ruhiger Lage.

Das vollunterkellerte Haus bietet fünf Zimmer auf zwei Etagen. Im Mittelpunkt steht das große Wohn-/Esszimmer mit Panorama Blick in den Garten und Zugang auf die Terrasse. Die offene Treppe zur oberen Etage fügt sich wohnlich sehr schön in das Haus ein. Eine Grundrissänderung im EG sorgt heute für zeitgemäße Platzverhältnisse in Küche und Bad, die Zentralheizung mit Warmwasserversorgung für erheblichen Komfortgewinn. Fürs Auto gibt es eine XL Garage auf dem Grundstück und ausreichend Parkraum auch vor dem Grundstück und in dessen Nähe – in der heutigen Zeit eher selten anzutreffen.
Raumaufteilung In der oberen Etage sind drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum kleinen Badezimmer, ausgestattet mit WC und Waschbecken. Das große Dusch- und Wannenbad mit zweitem WC befindet sich im Erdgeschoss. Die Küche liegt direkt neben dem großen Wohn-/Esszimmer mit vorbereitetem Durchgang, der bei Bedarf wieder zu öffnen ist (aktuell stillgelegt). Im Keller steht noch ein Kaminzimmer zur Nutzung zur Verfügung.

Bewerbung/Besichtigung Das stets bewohnte Haus wird erstmals zum 1.2.2025 frei. Wir bieten potenziell Mietinteressierten, die uns gerne per Email an germexx@gmail.com mit einer aussagekräftigen Bewerbung überzeugen, bezahlbaren Wohnraum an. Die Angabe Ihrer Rufnummer erleichtert uns den Kontakt mit Ihnen. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden.

Vermittler bleiben unberücksichtigt. Ausgleich Energiebedarf Im Vergleich zu Häusern jüngeren Datums hat unser Haus seinem Alter entsprechend einen typischen Mehrbedarf an Heizenergie von 50 bis 100 kwh pro qm und Jahr. Bei einem Gaspreis von 12 Euro Cent ergeben sich daraus Heizmehrkosten pro Monat in Höhe von 70-140 Euro, die wir mit der günstigen Miete jedoch mehr als ausgleichen.