Grundstück zum Kauf

273000 €273.000 €1.050 €/m²

---

260 m²Grundstück

---

Benningen am Neckar (71726)

Zum Verkauf steht ein erschlossenes Baugrundstück in zentraler Lage in Benningen am Neckar.
Das Grundstück hat eine Größe von 260 m² und bietet eine optimale Basis für den Bau Ihres Traumhauses.
Die Wohnfläche des Einfamilienhauses wird im Bauantrag mit ca. 208 m² angegeben.
Hierfür wurden bereits alle Planungs- und Genehmigungskosten für den Bau des Einfamilienhauses übernommen, die Sie im ausführlichen Exposé aufgelistet bekommen.
Mit dieser bereits vorliegenden Baugenehmigung für das Einfamilienhaus steht einem sofortigen Baubeginn nichts mehr im Wege.
Die Bebauung des Grundstücks nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche richtet sich an die Umgebungsbebauung.
Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in Benningen zu verwirklichen.

Benningen am Neckar ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und liegt ca. 20 km nördlich von Stuttgart. Der Ort liegt malerisch am linken Ufer des Neckars und ist von einer reizvollen Landschaft aus Weinbergen und Wäldern umgeben. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren entlang des Neckars.
Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger und doch sehr zentraler Lage von Benningen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäcker, Apotheke, Supermarkt und Arztpraxen. lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Der nächste Drogeriemarkt liegt 2,5 km entfernt in Murr.
Die Gemeinde Benningen am Neckar ist hervorragend in das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart eingebunden. Mit der Linie S4, welche Sie in nur 4 Gehminuten zu Fuß erreichen, gelangt man über den Hauptbahnhof (Anschluss an den Fernverkehr) in 25 Minuten nach Stuttgart. Die Autobahn A81 (Heilbronn-Stuttgart-Singen) ist mit der Anschlussstelle Pleidelsheim nur ca. 4 Kilomete

Stichworte GRZ: §34 BauGB, GFZ: §34 BauGB, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zum Flughafen: 49.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.00, Distanz zur Autobahn: 7.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 16.40, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.80