Büro-/Praxisfläche zur Miete

8,50 Euro pro Quadratmeter8,50 €/m²

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2.316,5 m²Bürofläche

ab 256,3 m²Teilbarkeit

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Kesselsdorf, Wilsdruff (01723)

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Im Objekt stehen moderne Büroflächen in einem etablierten Gewerbegebiet westlich von Dresden zur Verfügung. Die Immobilie bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 2.700 m², die flexibel in Teilbereiche unterteilt werden kann.

Das Gebäude beherbergt bereits verschiedene Dienstleister, Beratungsunternehmen und Gewerbebetriebe, darunter die Deutsche Vermögensberatung und eine Physiotherapiepraxis. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Autohäuser, Handelsunternehmen und Logistikbetriebe sowie Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten.

Folgende Flächen sind zu vermieten:
Büro
1.OG 1.1 - 732,52m²
2.OG 2.1 - 655,85m²
2.OG 2.2 - 346,23m²
4.OG 4.1 - 256,34m²
4.OG 4.2 - 325,55m²

Provisionshinweis laufzeitabhängig inkl. MwSt.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 60 Monaten
1,19 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit von 37 bis 59 Monaten

Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss. Sonstiges Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 60 Monaten
1,19 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit von 37 bis 59 Monaten

Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert Stichworte Gesamtfläche: 2.316,49 m²