Bürofläche zur Miete 2.320 € 8 Zimmer 160 m²<br/>Bürofläche ab 80 m²<br/>Teilbarkeit Schonnebeck Essen 45309

Bürofläche zur Miete
2320 €Nettomiete zzgl. NK
8Zimmer
160 m²Bürofläche
ab 80 m²Teilbarkeit

Herr Reinhard Hochkirchen

hausCARD IMMOBILIEN

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Büro/Praxisfläche auf Top-Niveau, Zollverein-Nähe

Zur Vermietung steht eine qualitativ hochwertige Bürofläche mit insgesamt 160 qm auf 2 Etagen in unmittelbarer Nähe zum Weltkulturerbe Zollverein. Das Haus aus dem Jahre 1937 und die beiden Etagen wurde 2012 aufwändig renoviert (Wasserversorgung., Elektrik, Dämmung und sind technisch auf dem neuesten Stand (Glasfaser/EDV). Ideal geeignet als Steuerberatungs/Architektur/Versicherungs-Agentur bzw. Büro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Schonnebeck, Essen (45309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bürofläche befindet sich in einem Haus in einer absolut ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Weltkulturerbe Zollverein im Norden der Stadt Essen. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die A40 bzw A42. Ebenfalls gute Anbindung an das Fahrradwegenetz. Unentgeltliche Parkmöglichkeiten vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2695 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2320 €

Nebenkosten

210 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

165 €

Provision für Mieter

3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.

Kaution

3 Netto-Kaltmieten

Weitere Informationen

Kaution 3 Netto-Kaltmieten Sonstiges Die beiden Büro-Etagen können gegebenenfalls auch einzeln angemietet werden.
Kaltmiete plus Nebenkosten zzgl. 19% MwSt.
Stichworte Gesamtfläche: 160,00 m², Büroteilfläche: 80,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2012, Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Flughafen: 30 Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

hausCARD IMMOBILIEN Gewerblicher Anbieter

Rellinghauser Strasse 184, 45136 Essen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Reinhard HochkirchenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fz3e5c

Referenznummer: 2024/RH/BÜ/03