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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
330000 €4.482 €/m²
3Zimmer
73,6 m²Wohnfläche

Frau Tanja Wozny
JULE Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in Hamburg Hummelsbüttel - PROVISIONSFREI

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, zzgl. einer kleinen Küche sowie einem Badezimmer und einem Kellerraum. Beim Betreten der Wohnung steht man einem kleinen Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse. Die Wohnung wurde ohne Küche vermietet, diese steht im Eigentum der Mieterin.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Dieser ist derzeit fremd vermietet.

Hinweis: Eine Eigenbedarfskündigung ist für einen Zeitraum von 10 Jahren ausgeschlossen, diese wäre frühestens im Jahre 2032 möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Tegelsbarg 6, Hummelsbüttel, Hamburg (22399)
Die angebotene Kapitalanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg Hummelsbüttel. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Naturschutzgebiet Hummelsbütteler Moor und in östlicher Richtung gelangt man an den Alsterlauf mit seinem wunderschönen Alsterwanderweg.

Das renommierte Carl-von-Ossietzky-Gymnasium und die beliebte Grundschule Müssenredder grenzen unmittelbar an das Objekt.

Das schönste Einkaufszentrum Norddeutschland, das AEZ, ist in nur ungefähr fünf Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls in 5 Fahrtminuten ist man am Poppenbütteler Markt, dem Zentrum Poppenbüttels mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Die S-Bahn-Station Poppenbüttel ist nur vier Busstationen entfernt, die in etwa fünf Minuten bewältigt werden. Mit der S-Bahn benötigt man etwa 30 Minuten bis in die Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür des Objektes. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
330000 €
4.482,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
279.66 €

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4.482,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.464 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.957 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Da es sich um eine Kapitalanlage handelt und die Wohnung vermietet ist, sind Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit der uns und der Mieterin möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JULE Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hohnerredder 11, 22175 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2grap5x
Frau Tanja Wozny
JULE Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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