Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 179.000 € 2,5 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Bismarckstr. 12/14 Neustadt Neustadt an der Aisch 91413

Monat
2,5Zimmer
60 m²Wohnfläche

Frau Kerstin Borries-Pöllinger

Immobilien & Hausverwaltungen K. Pöllinger

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
3. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bismarckstr. 12/14, Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.816 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

2,8 % zzgl. 19 % MwSt vom Kaufpreis (gesamt 3,33 %)

Laufende Kosten

Hausgeld

328 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.816 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.639 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.777 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Hübsche 2,5 Zi - Wohnung Das MFH, in dem sich die Wohnung im DG befindet, ist gepflegt und in einem guten Zustand.
Die schön aufgeteilte Wohnung ist zur Eigennutzung ebenso geeignet sowie zur langfristigen Vermietung.
Der PKW - Stellplatz ist gut und hell erreichbar und als Garage mit Kipptor ausgestattet. Gute Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt mit guter Verkehrsanbindung ca 5 Gehminuten von der DB- Haltestelle und von öffentl. Verkehrsmitteln entfernt in einer ruhigen Anliegerstraße.
Das Stadtzentrum und alle Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 5 - 10 Gehminuten bequem erreichbar.
Die Lage im DG mit Dachloggia bietet eine schöne Aussicht und gute Belichtung. Gute Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über ein zentral angelegtes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia, eine separate Küche, das Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Belichtung von 2 Seiten gewährleistet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt, weshalb keine Bilder der Innenräume veröffentlicht werden. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.
Besichtigungstermine Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin per mail oder unter 015142306423.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Kerstin Borries-Pöllinger. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien & Hausverwaltungen K. PöllingerGewerblicher Anbieter

Rezelsdorfer Str. 27c, 91085 Weisendorf

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Online-ID: 2gpxv57