Wohnung zum Kauf 239.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lauingen Lauingen (Donau) 89415

Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Christian Ludl

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage mit Finanzierungskonzept

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung auf ca. 97m³ vereint das Beste aus zwei Welten: Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch ideal an die Innenstadt angebunden. Hier genießen Sie eine grüne Umgebung und alle Vorzüge einer zentralen Lage.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und gut durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, während die angrenzende, moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist.

Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen. Ein modernes Bad mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab.
Eine ideale Wohnung für Familien, Paare oder Berufspendler, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Lauingen, Lauingen (Donau) (89415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Ulm und Donauwörth

In der Kette der hübschen schwäbischen Städte zwischen Ulm und Donauwörth bildet Lauingen das Bindeglied in der Mitte. Das breite Tal der Donau mit Auwäldern und Seen ist im Norden eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und im Süden von der mittel-schwäbischen Hochebene.

Lauingen liegt an der Bahnstrecke Ulm-Regensburg (Donautalbahn) und der B 16. Anbindungen bestehen zur Autobahn A 7 Kempten-Würzburg (18 km) und A 8 Stuttgart-München (20 km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.463,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

331 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.463,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.633 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.483 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.10, Distanz vom Zentrum: 1.10, Distanz zur Hauptschule: 1.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbHGewerblicher Anbieter

Dieselstr. 41, 86368 Gersthofen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian LudlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp3f5n

Referenznummer: ME-046-KW