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Wohnung zur Miete
1110 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Wohnungsbau Oldenburg
Frau Nele Kraska
Wohnungsbau Oldenburg

Obergeschosswohnung mit 2 Balkonen

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 5 Wohneinheiten in Osternburg.

Mit der modernen Ausstattung bietet die Wohnung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und der hochwertigen Badausstattung einen komfortablen Wohnstandard.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Der großzügige Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude wurde entsprechend des KfW 40 EE Standards gebaut und erfüllet höchste Ansprüche an eine nachhaltige Gebäudetechnik und niedrige Verbrauchskosten und Energieeffizienz.

Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Die moderne Einbauküche wird in Kürze eingebaut und die Nutzung ist bereits im Mietpreis enthalten.

Kaltmiete= 1.110,-€ + BK Vorauszahlung= 195,- €= Gesamtmiete 1.305,-€

Die Kosten für den Wohnungsstrom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 01.2025
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bremer Heerstraße 124, Herrenweg, Oldenburg (26135)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Freuen Sie sich auf das Wohnen in Osterburg. Die Bremer Heerstraße, gelegen im charmanten Stadtteil Osternburg, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnflair und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Straße ist umgeben von einer gut entwickelten Infrastruktur und zahlreichen Grünflächen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt sowie zum Hauptbahnhof Oldenburg. Für Autofahrer bietet die Bremer Heerstraße eine direkte Anbindung an die Autobahn, was die Erreichbarkeit von Bremen und anderen umliegenden Städten erleichtert.

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Fachgeschäfte liegen direkt an der Bremer Heerstraße oder sind in wenigen Minuten erreichbar. Dies garantiert ein komfortables und unkompliziertes Einkaufserlebnis und auch die Oldenburger Innenstadt ist schnell erreicht.

Familien profitieren von einer Auswahl an Bildungseinrichtungen in der Nähe. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung angesiedelt.

Osternburg bietet Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1305 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1110 €
13,21 €/m²
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.220,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbau Oldenburg
Wohnungsbau OldenburgGewerblicher Anbieter
Bahnhofsallee 21 a, 26135 Oldenburg
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Partnerschaft
Frau Nele KraskaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6pd5q
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