Wohnung zur Miete

750 €750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

97 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Aerzen, Aerzen (31855)

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Sie sind auf der Suche nach einer top-renovierten Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage in Aerzen? Dann ist diese schöne Wohnung mit vollausgestattetem Bad genau richtig für Sie!
Die gesamte Wohneinheit wurde kernsaniert und hochwertig neu ausgestattet: Vinyl-Boden mit Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, und feinverputzte Wände.
Alle Räume sind dank vieler Fenster hell und freundlich. Im Wohnzimmer lassen sich bequem ein großes Sofa und ein Tisch aufstellen. Auch die Küche hat großzügige Maße und enthält bereits eine umfangreiche, L-förmige Küche mit Spüle und allen Elektrogeräten von Markenfirmen (die auf den Fotos gezeigte Küche wird noch ersetzt). Das Bad hat zwei separate Waschbecken, einen großen Spiegel, eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Der L-förmige Flur verbindet alle Räume mit einer klaren Linie, die im Wohnzimmer endet.
Hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Sitzbereich und ein schöner Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Pflege aller Grünflächen übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Ein normaler Stellplatz und ein Garagenstellplatz können zusätzlich gemietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Aerzen Zentrum, ruhige Lage (verkehrsberuhigter Bereich, "Spielstraße"). Der Ortskern kann zu Fuß in 5 Minuten erreicht werden.
Auch viele andere Ziele lassen sich in 5 Minuten mit Auto oder Rad erreichen: Supermarkt, Bäcker, Schlachter, Restaurants, Apotheken, Arzt- und Physiotherapie-Praxen, Optiker, Fitnessstudio, Friseure, Postannahmestelle, Schulen, Kirchen, Banken und Bushaltestellen. Es gibt auch ein Hallenbad und ein Freibad, eine Polizeistation, Elektronikfachgeschäft, und Getränkemarkt.
Aerzen verfügt über eine gute Infrastruktur, und liegt nahe bei Hameln, welches durch den Rattenfänger weithin bekannt ist. Die Hamelner Innenstadt erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto, zum großen Einkaufszentrum auf halbem Weg sind es gerade mal 10 Minuten. Die nächstgrößeren Städte Hannover und Paderborn lassen sich in 50 und 60 Minuten erreichen.
Durch Hameln fließt die Weser, und das umliegende Weserbergland ist durchzogen von schönen und langen Rad- und Wanderwegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Bitte nehmen Sie folgende Angaben mit in Ihre Anfrage auf (eine Anfrage OHNE diese Angaben wird nicht bearbeitet):
- Name(n)
- Personenanzahl
- Arbeitsverhältnis(se)
- Haushalts-Nettoeinkommen
- Haustiere
- Kontaktdaten (E-Mail, Tel.)
Hinweise: Haustiere nach Absprache. Maximal 3 Personen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen