Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
999000 €8.687 €/m²
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.437 m²Grundstück

Herr Arno Pannwitt
Immobilien-Today e.Kfm.

Idyllisches Wohnen am Bach

Idyllisches Wohnen am Bach - Ein Zuhause im Einklang mit der Natur!

Charmantes Eingamilienhaus mit direktem Bachzugang

Reichlich Platz zum Spielen für Kinder auf dem 1437 m² großem Grundstück

Im Garten bietet natürlich auch herrlich viel Platz für die Erwachsenen, um gesellige Zusammenkünfte wie Grillabende, Familienfeiern, oder gemütliche Nachmittage mit Freunden zu verbringen.

Haus ist nicht unterkellert, und hatte daher noch nie ein Problem mit Hochwasser

Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren

zusätzlich ein großer Carport

Gartentor für die Einfahrt ebenfalls elektrisch

Renovierungsmaßnahmen seit 2018

Dach mit Isolierung
neue Gastherme
neue Fenster
neues Bad
neue Küche
Elektrik Haus
komplette Hofeinfahrt inkl. elektrisches Gartentor

Energieausweis wurde bereits angefordert

Bieterverfahren

Gerne kann ich Ihnen ein unverbindlichen Besichtigungstermin anbieten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • beziehbar
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage
  • Terrasse

Lage

Dachau, Dachau (85221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses ist sehr attraktiv, da es sich nur etwa 1,5 Kilometer von Dachau entfernt befindet. Diese Nähe zur Stadt bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit von urbaner Infrastruktur.

Dachau ist eine historische Stadt mit einem malerischen Altstadtbereich, schönen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Dachau und einer ausgezeichneten kulturellen Infrastruktur. Die Nähe zur Stadt ermöglicht es, in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten zu erreichen.

Auch die Anbindung an München ist ein großer Vorteil: Von Dachau aus gelangt man in etwa 20 Minuten mit der S-Bahn (S2) oder mit dem Auto nach München. Die A8 und die B304 sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zur bayerischen Landeshauptstadt sowie zu anderen Orten der Region.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Grünflächen, Naherholungsgebiete und Wanderwege, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien eignen.

Der herrlich gelegene Waldschwaigsee ist nur wenige Gehminuten entfernt und gilt bei vielen als der schönste Badesee im Münchner Umland

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
999000 €
8.686,96 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2,38 % vom Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.686,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.246 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.117 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Today e.Kfm.Gewerblicher Anbieter
Hardtstrasse 8, 85229 Langenpettenbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Arno PannwittDein Kontakt
Online-ID: 2gxkd5m
Referenznummer: ap253
Herr Arno Pannwitt
Immobilien-Today e.Kfm.