Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Würges Bad Camberg-Würges 65520

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Susanne Linden

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bad Camberg-Würges: Fertighaus ( Okal ) mit schönem Garten in ruhiger Lage

Dieser Bungalow (Fertighaus) mit massiven Keller wurde 1972 errichtet und steht in ruhiger Ortsrandage. Das Objekt ist gepflegt muss jedoch saniert werden. Das Herzstück des Anwesens, ist der gepflegte Gartenbereich mit herrlicher Fernsicht. So befindet sich im Erdgeschoss des Hauses ein Dielenbereich, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im massiven Kellergeschoß, welcher auch separat als kleine Wohneinheit genutzt werden könnte, befindet sich Flur, Schlafzimmer, Wohnbereich, Waschküche, Bad, Technik- und Öllagerraum. Das Objekt befindet sich in einem altersgerechten, ursprünglichen Zustand.
Zusätzlich wurde eine massive Garage erstellt, welche unterkellert ist. Angrenzend an das Gebäude wurde in späteren Jahren noch ein Carport ( Wohnmobil) errichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Würges, Bad Camberg-Würges (65520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Würges bildet mit über 2600 Einwohnern den südlichsten Stadtteil der Stadt Bad Camberg im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Würges liegt im südlichen Ausläufer des Goldenen Grunds des Hintertaunus, nördlich des Taunushauptkamms, 18 Kilometer südöstlich von Limburg an der Lahn. Die nächsten Großstädte sind Wiesbaden (31 Straßenkilometer südlich), Frankfurt am Main (48 Straßenkilometer südöstlich, 59 Kilometer über die Autobahn), Koblenz (72 Kilometer westlich) und Siegen (90 Kilometer nördlich). Durch die Würgeser Gemarkung verlaufen die Bundesautobahn 3, die Bundesstraße 8 sowie die Bundesbahnlinie Frankfurt-Limburg und die ICE-Trasse Frankfurt-Köln.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.975 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt derzeit leider noch nicht vor, ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse !

Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.

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Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an ! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Susanne LindenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ewrl5s

Referenznummer: 06-24-032