Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

995000 €995.000 €6.815,07 €/m²

Finanzierung ab 3940 €/Monat

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6Zimmer

146 m²Wohnfläche

243 m²Grundstück

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Dechsendorf - Ost, Erlangen (91056)

In traumhafter Lage, nur zehn Gehminuten vom wunderschönen Dechsendorfer Weiher entfernt, erwartet Sie bald Ihr neues Zuhause in Erlangen. Ideal für langfristiges und glückliches Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Erlangens. Die Planung sieht aktuell keinen Keller vor. Auf Wunsch kann das Haus jedoch individuell für Sie mit Keller realisiert werden.

Dechsendorf, ein Stadtteil von Erlangen, ist vor allem von einem ländlichen Lebensgefühl und der wunderbar reichhaltigen Natur geprägt, die den ganzen Ort umgibt. Zahlreiche Weiher und erholsame Wälder grenzen an den beliebten Vorort, der etwa sechs Kilometer nordwestlich der kleinsten Großstadt Bayerns liegt. Vor allem aufgrund seiner vorteilhaften Lage macht die Fortunastraße ihrem Namen alle Ehre. Nur zehn Gehminuten liegen zwischen Ihrer Haustür und dem sonnigen Ufer des Dechsendorfer Weihers. Mehrere kleine und größere Seen stehen im Umland von Dechsendorf für lauschige Stunden am Wasser zur Verfügung. Segeln, Schwimmen, Paddeln, Surfen oder einfach in der Wiese Sonnen - all das können Sie hier ohne lange Anreise und Parkplatzsuche erleben. Und das Beste daran: Die kulturelle Abwechslung der Städte Erlangen, Fürth und Nürnberg erreichen Sie ebenfalls in weniger als 30 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für tägliche Besorgungen können Sie sich den Besuch der Stadt ersparen, denn der Stadtteil Dechsendorf verfügt über viele Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule. Auch Restaurants, Cafés und eine Fülle an Freizeitangeboten hält das unmittelbare Umfeld der Fortunastraße bereit. Die direkte Anbindung an die A3 und A73 sowie zum Bahnhof Erlangen und zum Flughafen Nürnberg bringen Sie darüber hinaus schnell und unkompliziert an jeden Ort der Welt. So können Sie Ihren entspannten und ruhigen Wohnort in der Natur mit den Vorteilen des Stadtlebens ganz einfach vereinen. Wenn das kein Glück ist.