Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

714000 €714.000 €4.491 €/m²

Finanzierung ab 2867 €/Monat

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4,5Zimmer

159 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Neckarpark 21, Neckarstadtteil, Villingen-Schwenningen (78056)

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Eine Oase, in der das Wohnen zum absoluten Wohnerlebnis wird. Diese Penthouse Wohnung, die mit ihrer ca. 147 m2 Dachterrasse den Namen „Penthouse“ wahrhaftig verdient, bietet Lifestyle in seiner schönsten Art und ist somit in der Region „VS“ eine absolute Rarität.

Hell, sonnig, lichtdurchflutet, inmitten des ehemaligen Landesgartenschaugelände. Im Grünen und doch zentral, an der Grenze zum Naturschutzgebiet „Schwenninger Moos“ und doch in 3 min. auf der A81 (Stuttgart / Bodensee).

Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem aus der Tiefgarage direkt das 4te Obergeschoss. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, gebaut und entsprechend ausgestattet. Das Wohnen in diesem herrlichen Park, die Verbindung zur Natur und die Nähe zur Stadt ist eine Symbiose außergewöhnlicher Lebensqualität.

Zahlen, Daten, Fakten EINzigartig; durch Änderung der Lebensumstände wird die Wohnung verkauft, sichern Sie sich diesen Wohntraum - die Wohnung wird nach bereits erfolgter Kaufzusage nun nochmals angeboten. Es handelt sich um einen Privatverkauf, d.h. die Immobilie wird aus dem Eigenbestand ohne Provision verkauft.

Die Tiefgaragenstellplätze haben einen Gesamtwert von ca. 60.000,- EUR (Überbreite) jedoch werden diese lediglich für 50.000, - EUR verkauft. Zudem ist zur Wohnung sämtliches Mobiliar im Kaufpreis inkludiert, Neupreis ca. 58.000,- EUR. Weitere Sonderausstattung im Gesamtwert von über 100.000,- EUR kann auf Wunsch separat im Kaufvertrag ausgewiesen werden.

Wir sprechen somit von einem absoluten Vorzugspreis, einer sehr exklusiven und einzigartigen Immobilie. Durch die vollständige Verwaltung müssen Sie sich um nichts kümmern. Das Blockheizkraftwerk produziert zudem günstigen Strom für die WEG und auch durch den offenen Schwedenofen profitieren Sie von einer Möglichkeit, die es so im Geschosswohnungsbau nicht mehr gibt.

Nutzen Sie diese seltene Chance und erwerben Sie die Wohnung zudem provisionsfrei direkt vom Eigentümer, Sie sparen die übliche Maklerprovision. Mehr Vorteile, bei jetzt wieder günstigen Zinsen gibt es nicht.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, frei werdend