Maisonette zur Miete

1965 €1.965 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

109 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Fischstraße 28 A, Innenstadt, Lübeck (23552)

Das Haus Fischstraße 28a wurde vor kurzem fertiggestellt und verfügt über insgesamt vier Wohnungen. Das Haus wurde energiesparend errichtet, mit modernster Haustechnik und einem Fahrstuhl ausgestattet. Aufgrund der einmaligen Lage gegenüber einer kleinen Querstraße sind die Wohnräume sehr gut belichtet.

Die angebotenen Neubauwohnungen befinden sich mitten in der denkmalgeschützten Lübecker Altstadt - zentral im UNESCO Welterbe, dem Gründungsviertel - nur wenige Meter von der Marienkirche entfernt.

Die Lübecker Innenstadt ist fußläufig erreichbar, das Ufer der Trave liegt ebenfalls fast vor der Tür. Diverse kleine Restaurants, romantische Cafés und Einzelhändler zeichnen die Lage rund um die Marienkirche aus.

Im direkten Umfeld entstehen derzeit viele Neubauten, die nach historischen Vorgaben errichtet werden, neuen Wohnraum auf alten Grundmauern bieten und diesem Stadtteil frisches Leben einhauchen.

Sonstiges Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten, über die jährlich abgerechnet wird. Hierin sind u.a. die Kosten für die Treppenhausreinigung enthalten, die durch eine externe Firma durchgeführt wird.

Für Wasser und Strom schließt der Mieter einen direkten Vertrag mit dem jeweiligen Versorger ab. Demnach sind diese Kosten nicht in den Nebenkosten enthalten.

Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen