Halle/Industriefläche zur Miete
15.405 m²Lagerfläche

Team Hannover

Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN IN LANGENHAGEN

Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um diverse Hallengebäude und mehrere individuell nutzbare Büroflächen sowie ein großes Parkplatzareal. Die vorhandenen Büroflächen sind größtenteils mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über Brüstungskabelkanäle mit diversen Anschlüssen. Die Hallenflächen wurden ursprünglich für die Herstellung von CD's / DVD's konzipiert. Ein 24-Stunden-Betrieb ist möglich. Anpassungen sind nach Mieterwunsch verhandelbar.

Die Halle beinhaltet insgesamt rund 17.154 m², von denen rund 2.049 m² Büroflächen sind. Die restlichen rund 15.000m² sind Hallenflächen in verschiedenen Höhen von ca. 3,00 m - ca. 10,00 m die sich an 9 Rampen verteilen. Nach Absprache ist die Fläche teilbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Diverse Hallen- und Bürogebäude
- Hallenhöhe bis zu ca. 12 m
- Bodenbelastung ab 5 t/m²
- Brandmeldeanlage, teilweise Sprinkleranlage
- Rampenandienung und ebenerdige Tore
- Personen- und Lastenaufzüge
- Teilweise Kranbahnen
- Gasheizung
- Kantine
- Stellplätze ca. 710
- Neubau bis zu 15.000 m² möglich
- Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert

Lage

Langenhagen - Langenforth, Langenhagen (30851)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Gewerbepark befindet sich nördlich von Hannover im Industriegebiet Langenforth, in verkehrsgünstiger Lage direkt an der A2, mit Anbindung an die A7 und zum Flughafen. Über die Vahrenwalder Straße lässt sich der Hauptbahnhof in der Innenstadt von Hannover in nur 15 Minuten mit dem Auto bequem erreichen. Der nächste Straßenbahnanschluss ist ca. 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3% der 10-Jahresbruttomiete
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene O

Kaution

keine Angabe

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Commercial Hannover GmbHGewerblicher Anbieter

Schiffgraben 11, 30159 Hannover

Partnerschaft

Team HannoverDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 244ej5c

Referenznummer: EV230528/G5