Gewerbegrundstück zum Kauf 1.265.000 € 2.600 m²<br/>Grundstück Laubenheim Mainz 55130

Gewerbegrundstück zum Kauf
1265000 €487 €/m²
2.600 m²Grundstück

Herr Philipp Neumann

Neumann Immobilien GmbH & Co. KG

Teil eines vermieteten Entwicklungsgrundstücks im Gewerbegebiet von Mainz-Laubenheim

Dieses unbebaute und erschlossene Grundstück befindet sich in Mainz Laubenheim und ist gemäß Bebauungsplan bebaubar. Der Bebauungsplan sieht eine eingeschränkte Gewerbenutzung vor. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Hälfte des Gesamtgrundstücks. Dieses kann auch voll erworben werden.

Das gesamte Grundstück ist bis zum 01.01.2027 für monatlich 7.500,00 € zzgl. MwSt. vermietet. Das Mietverhältnis kann zum 01.01.2026 gekündigt werden.

Eckdaten:

- Bebauungsplan: Ja
- Sehr gute Infrastruktur
- Entfernung zur Autobahn A60: ca. 500m

Weitere Details können gerne in einem persönlichen Gespräch erörtert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Eine Übernahme ist kurzfristig möglich

Lage

Laubenheim, Mainz (55130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Laubenheim, ein südlicher Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ist ein begehrter Top-Standort.
Der Ort bietet eine günstige Verkehrslage und gute Anbindungen. Es gibt einen direkten Anschluss an die Bundesstraße 9 sowie an den Mainzer Autobahnring durch die Bundesautobahn 60. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit einem ortseigenen Bahnhof und Stadtbussen (61, 63, 64) gut aufgestellt. Somit sind die Innenstadt von Mainz, Wiesbaden, der Frankfurter Flughafen und auch Darmstadt schnell und einfach zu erreichen.

Laubenheim ist u.a. als Weinanbaugebiet bekannt und verbindet die Stadtnähe mit der Nähe zur Natur. In und um den Ort herum befinden sich weitläufige Grünflächen und schöne Möglichkeiten die Natur zu genießen, wie zum Beispiel im Naturschutzgebiet Laubenheimer Ried oder am Rhein.

Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut ausgebaut. Sie bietet ein kleines Ortszentrum mit Geschäften und Gastronomie.
Vorzufinden sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte.
Auch Freizeitmöglichkeiten lassen sich im Ortskern finden.

Weitere Informationen finden Sie unter https://www.mainz.de/leben-und-arbeit/stadtteile/laubenheim/laubenheim.php oder unter https://mz-laubenheim.de.

Preise

Kaufpreis

1265000 €

486,54 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Stichworte GRZ: 0,7, BMZ: 6,0, Gesamtfläche: 2.600,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hessenring 13, 64546 Mörfelden-Walldorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp NeumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9gq56

Referenznummer: MIW 1877