Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

693000 €693.000 €6.185 €/m²

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4Zimmer

112,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Hirschstettner Straße 78, Wien 22., Donaustadt (1220)

Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder (Dach-)Terrasse. Durch die hauseigene Tiefgarage ist auch die Parkplatzsuche kein Problem mehr.

Genießen Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Verbindung von städtischem Leben und Natur direkt am Hirschstettner Park. Hier findet jeder seine Traumwohnung - von Single-Wohnungen über Townhouses bis hin zu Familienwohnungen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung.

Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungen, die Naturnähe und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts. 'OH DEER' schafft dauerhaften Wohnraum für Ihre Zukunft und ein Zuhause, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.

Die Lage in der Hirschstettner Straße 78 verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen und Schnellstraßen. Die Buslinie 22A, 86A, 87A und 95A, so wie die S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind alle innerhalb weniger Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Hirschstetten bietet seinen Bewohnern zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Wie zum Beispiel die Hirschstettner Blumengärten, welche ein wahres Juwel in der Donaustadt sind und eine Vielzahl von blühenden Pflanzen und Blumen bieten. Auch die Naherholungsgebiete der Alten Donau sind mit dem Rad und öffentlichen Verkehrsmitteln in
rund 10 Minuten erreichbar.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Freifläche: 47,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,96 m², Gartenfläche: 34,42 m², Kellerfläche: 2,04 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 3.3, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Flughafen: 14.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.09, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.84, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz vom Zentrum: 7.58