Einfamilienhaus zum Kauf

1670000 €1.670.000 €10.705 €/m²

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8Zimmer

156 m²Wohnfläche

810 m²Grundstück

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Perchtoldsdorf (2380)

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Ihre Familie möchte mit den Kindern in einem Haus mit großem Garten leben?

Sie schätzen den Luxus von großzügigem Wohnraum, mit möglichem Dachgeschossausbau auch auf mehreren Ebenen?
Diese Immobilie bietet vielschichtige Nutzungsmöglichkeiten für ihre Wünsche. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 439 m². Davon sind ca. 114 m² Keller, ca. 156 m² Wohnfläche (inklusive Wintergarten), ca. 125 m² Dachboden und ca. 44 m² Garage.

Die hier präsentierte Immobilie zeigt gerne ihr Potenzial und steht bereit, um Ihre Ansprüche zu erfüllen. Mit Investitionen in Ausbau und Modernisierung können Ihre Pläne Wirklichkeit werden.

Eine straßenseitige Einfahrt in die große Garage für PKW, Motor- und Fahrräder bietet die Möglichkeit, rasch und wetterfest die Wohnräume zu erreichen. Die Raumaufteilung ist in den beigefügten Plänen ersichtlich.

Der Garten bietet viel Raum für Erholung und Gartenarbeit, Spiele und Unterhaltung sowie Möglichkeiten für zusätzliche Bebauung (z.B. Schwimmbecken).

Die Infrastruktur und Umgebung bieten ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Interessen, sei es Sport, Kultur, Gastronomie, Shopping, Wandern oder Radfahren - für jeden Geschmack ist etwas in der Nähe zu finden.

Nehmen Sie sich Zeit, um diese Immobilie zu besichtigen. Sie werden schnell ein Gefühl dafür entwickeln. Ich freue mich auf Ihren Besuch!

Energieausweis vom 31.10.2024, gültig bis 30.10.2034:
HWB 153 kWh/m²a, Klasse E
fGEE 2,17 Klasse D

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?

Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 964 32 60 oder per E-Mail christian.mayer@planethome.at zur Verfügung!



Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.



Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?

Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Stichworte Nutzfläche: 439,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 520,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2004 Wellness: Wellnessbereich