Wohnung zum Kauf provisionsfrei 656.800 € 3 Zimmer 91,4 m²<br/>Wohnfläche Jägersteig 15 und 17 Greifenberg Greifenberg 86926

Monat
3Zimmer
91,4 m²Wohnfläche

Herr Werner Baur

wbl bauträger GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEUBAU - Traumhafte 3-Zi.-Gartenwohnung in Greifenberg unweit vom Ammersee

Leben und Wohnen in einer wunderschönen Gegend mit hohem Erholungs- und Freizeitwert.
Das - und vieles mehr - bietet unser neuestes Bauvorhaben "AMMER Living" im schönen Greifenberg, unweit vom Ammersee.

Insgesamt 14 Wohnungen, verteilt auf 2 Häuser, verbinden innovativen Ausstattungskomfort mit hohem Wohlfühlfaktor. Die bewährte massive Ziegelbauweise garantiert Wertbeständigkeit und nachhaltiges Wohnen. Die 2- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen sind zum Teil barrierefrei und bieten viel Raum für eigene Wohnideen.

Über einen rollstuhltauglichen Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen alle über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Moderne Bäder mit bodentiefer Dusche und Badewanne als private Wellnessoase und schöne Balkone mit warmen Holzdielen lassen keine Wünsche offen. Qualität ist die Summe der Details: Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener, gemauerter Kellerraum. Weiterhin verfügt jedes Haus über einen zusätzlichen Fahrradkeller und einen Gemeinschaftstrockenraum mit eigenem Luftentfeuchter.
Bei uns profitieren Sie von 50 Jahren Bauerfahrung.

Dokumente zum Download finden Sie unter: https://www.wbl-bautraeger.de/ammer-living

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Personenaufzug
Barrierefrei
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil

Lage

Jägersteig 15 und 17, Greifenberg, Greifenberg (86926)

Greifenberg erfreut sich seit vielen Jahren eines beständigen Zuzugs von jungen Familien.

Kein Wunder! Überzeugt die sympathische Gemeinde doch durch ihre nahezu perfekte Lage:
Nur wenige Kilometer vom Ammersee entfernt, hervorragende Infrastruktur, Natur pur, weite Wiesen mit Bergblick, schöne Fahrrad- und Spazierwege und vieles mehr. Besonders attraktiv für Berufspendler nach München oder Augsburg durch die unmittelbare Anbindung zur A96. Bahn-Anschluss im nahegelegenen Türkenfeld und Geltendorf.

Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Ärztehaus und auch einen Friseur.

Attraktiv für junge Familien:
Kindergrippe/Kindergarten
3,2 km zum Rhabanus-Maurus-Gymnasium in St. Ottilien
3 km zum Landheim Schondorf
3 km zur Jungenrealschule Schondorf

Hoher Freizeitwert für alle Altersgruppen:
15 Minuten mit dem Fahrrad zum Ammersee
modernes Fitnessstudio und Freibad am Ortseingang
große Auswahl an Vereinen wie z. B. Fußball-, Tennis- und Schützenverein

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

656800 €

7.184,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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7.269 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung

Wir sind für Sie da. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch und zeigen Ihnen unsere Musterwohnung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

wbl bauträger GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lechwiesenstr. 13, 86899 Landsberg

Partnerschaft

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Online-ID: 2cgvc5t

Referenznummer: 10276