Haus zum Kauf

790000 €790.000 €

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6Zimmer

153 m²Wohnfläche

590 m²Grundstück

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Weyregg am Attersee (4852)

Zum Verkauf gelangt ein entzückendes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in der Ortschaft Weyregg am Attersee. Der Attersee als größter Binnensee Österreichs beeindruckt durch glasklares Wasser, die umliegende Bergwelt lädt zu Wanderungen ein. In nur wenigen Minuten zu Fuß gelangt man zum öffentlich zugänglichen Seeufer mit schönen Liegewiesen, Strandcafes, Duschmöglichkeiten sowie einem Tauchverleih. Mit dem Fahrrad erreicht man bequem Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Bäcker etc.) und Schulen. Ein Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt. 
Das Haus hat Hauptwohnsitzwidmung.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Vorraum, große Wohnküche mit Ausgang in den Garten, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wannenbad mit WC, Duschbad mit WC
OG: Vorraum, 4 Schlafzimmer (tlw. mit Ausgang auf einen Balkon), 1 Schrankraum
Garage mit viel Stauraum, trockener Keller, Einfahrt mit Parkmöglichkeit für 2-3 Autos
AUSSTATTUNG:
* komplett ausgestattete moderne Küche 
* Kachelofen in der Wohnküche, offener Kamin im Wohnzimmer
* Elektroheizung 
* Einbauschränke
* Dach und Fenster wurden 2005/2006 erneuert
Der Jahresverbrauch Strom lag in 2023 bei rund 22.000 kWh.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.000m
Post <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 219,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2005, modernisiert