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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
179000 €2.081,40 €/m²
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Westhagen, Wolfsburg (38444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
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Preise

Kaufpreis
179000 €
2.081,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wolfsburg-Westhagen.

Westhagen liegt im Südwesten der niedersächsischen Stadt Wolfsburg und ist einer der bevölkerungsreichsten und vielfältigsten Stadtteile. Das Gebiet liegt etwa fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist gut an das Straßennetz angebunden, unter anderem durch mehrere Hauptstraßen, die das Stadtzentrum und benachbarte Stadtteile wie Fallersleben und Detmerode leicht erreichbar machen. Auch die Volkswagen-Fabrik ist schnell erreichbar.

Westhagen ist als eigenständiger Stadtteil mit einer umfassenden Infrastruktur ausgestattet. Der zentrale Marktplatz beherbergt verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Neben Einkaufsmöglichkeiten gibt es eine Vielzahl von Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein Berufsbildungszentrum, was den Stadtteil insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv macht.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Das Freizeitbad "Allerwelle" und mehrere Sportvereine bieten Sportplätze, Fußballfelder, Basketballplätze und Fitnessbereiche. Die umliegenden Grünflächen sowie der nahe gelegene Mittellandkanal sind beliebte Erholungsgebiete für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten im Freien.

Durch die Buslinien des Wolfsburger Nahverkehrs ist man außerdem gut an den Rest der Stadt angebunden, wodurch Pendler und Einwohner auch ohne Auto das Stadtzentrum und andere zentrale Punkte gut erreichen können.

Zusammenfassend bietet Wolfsburg-Westhagen eine gute Mischung aus urbaner Wohnstruktur, kultureller Vielfalt und einer soliden Infrastruktur, die durch ihre Nähe zum Zentrum und zum Volkswagen-Werk, aber auch durch gute Verkehrs- und Nahverkehrsanbindungen ergänzt wird.

Die nächste Grundschule (Regenbogenschule) ist etwa 50 Meter, eine weiterführende Schule (Wolfsburger Oberschule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Städt. Kinderhaus) sind es ungefähr 110 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Dessauer Str. (circa 250 Meter)
Bahnhof | Wolfsburg Fallersleben (circa 4 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,93 m², Anzahl der Wohneinheiten: 31, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.081,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.594 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.641 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g8f35p
Referenznummer: 0R6VVXDU
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Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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