Sonstiges
Wir präsentieren ein Geschäftsgebäude zum Verkauf in der Nähe der Ringstraße.
Die gesamte bebaute Fläche des Gebäudes beträgt 1845 m², verteilt auf vier Ebenen, und das Grundstück verfügt über 1829 m² Grünfläche.
Erdgeschoss:
Rezeption;
Geschäftsräume mit großen Fenstern - 46 qm;
multifunktionale Sporthalle mit großen Vitrinen - 217 qm;
Verwaltungsraum 66 - qm;
Erster Stock: Bürofläche - 596 qm.
Zweiter Stock: Bürofläche - 556 qm, mit angrenzender Terrasse von 31 qm.
Dritter Stock: Bürofläche - 275 qm, mit angrenzender Terrasse 57 qm.
Das Gebäude verfügt über einen Otis-Aufzug und die Fassade ist hochtechnologisch und atmungsaktiv, eine Kombination aus einem Wärmedämmsystem von 120 mm mit einem schwarzen Schleier und einer dampfdurchlässigen Membran, mit Etalbond-Verkleidung, HPL und belüftet, aufgehängt eine Aluminiumstruktur, ausgekleidet mit Keramikplatten des führenden italienischen Herstellers Laminam. Laminatplatten behalten ihre Eigenschaften auch bei Hitze, UV-Strahlung und Frost. Sie sind außerdem stoß-, flecken- und kratzfest.
Die Tischlerei besteht aus eingebautem Aluminium - Reynaers, System Masterline 8. MasterLine 8 ist ein hochwertiges Dämmsystem mit unterbrochener Wärmebrücke und einer Profilbreite von 77 mm, das hohe Anforderungen an Wärmedämmung, Stabilität und Sicherheit erfüllt.
Heizung und Klimaanlage erfolgen über individuelle Wärmepumpenanlagen - Daikin - Altherma 3 mit Kältemittel R32.
Das Objekt verfügt über 15 Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils 25.000 Euro ohne Mehrwertsteuer.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte
Wohnfläche: 1.845,19 m², Lage im Bau: rechts vorne
