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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
301970 €3.600 €/m²
3Zimmer
83,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sandra Hespenheide
Gerdes + Landwehr Bau GmbH

exklusive Neubau Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

Moderne Architektur trifft auf Ästhetik und Wohnkomfort. Klare Linien und schnörkellose Gestaltung geben Ihnen Freiraum für Ihren persönlichen Stil. Die im Wohnraum befindlichen bodentiefen Fenster lassen viel Licht in ihre neue Wohnung und die dreifache Verglasung lässt die Wärme draußen oder drinnen. Die Schalldämmung im Fußboden sorgt dafür, dass die Geräusche Ihres Nachbarn da bleiben, wo sie hingehören.

Wenn es draußen schön ist, wollen Sie das auch genießen: Ihr Balkon mit Barfußdielen oder Ihre gepflasterte Terrasse laden zu lauen Sommerabenden ein.

Per Aufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen. Ihr zentraler Schlüssel funktioniert für alle Ihre Türen. Am Hauseingang leuchtet Ihnen ein Bewegungsmelder den Weg und auch das Treppenhaus wird automatisch erhellt.

Die Fenster und Fenstertüren Ihrer neuen Wohnung sind teilweise mit elektrischen Rollladen ausgerüstet.

Der Wärmebedarf wird über Fernwärme abgedeckt.

Die einzelnen Wohnungen werden mit einer dezentralen Wohnraumlüftungsanlage ausgestattet.

"KfW40 Klimaneutral"

Raumaufteilung: Schlafen, Bad, Kind, Flur, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen und Terrasse.

In dieser Wohnanlage sind noch weitere Wohnungen zu veräußern. Gerne übersenden wir Ihnen die Unterlagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025/2026
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Vogelsang 6, Sulingen, Sulingen (27232)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025/2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
301970 €
3.600,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine zusätzliche Provision!

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3.600,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.125 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.801 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerdes + Landwehr Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Rudolf-Diesel-Str. 5, 27232 Sulingen
Frau Sandra HespenheideDein Kontakt
Online-ID: 2gcu75q
Frau Sandra Hespenheide
Gerdes + Landwehr Bau GmbH