Einfamilienhaus zum Kauf 825.000 € 7 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 48.041 m²<br/>Grundstück Jeserig Groß Kreutz 14550

Monat
7Zimmer
171 m²Wohnfläche
48.041 m²Grundstück

Herr Enrico Mosch

CENTURY 21 Pro Real Estate

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Dreiseitenhof/ Parkähnliches Anwesen wie in einem Märchen mit 4,8 ha Grundstück

Der zum Verkauf stehende Dreiseitenhof ist eingebettet in ein großes und begrüntes Grundstück, das einen parkähnlichen Charakter vermittelt. Über die langgezogene Einfahrt gelangen Sie zum Haus. Vor dem Eingangsbereich sorgen weitläufige Wiesen und liebevoll ausgebaute Scheunen für das Gefühl von Ruhe und Entspannung.

Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und entfalten Sie sich auf diesem über 4,8 ha großen Grundstück.
Fernab jeglicher Nachbarn können Sie sich auf dem eingezäunten Hofbereich mit einer Fläche von über 8.000 m² frei verwirklichen.

Die restliche Grundstücksfläche ist derzeit als Ackerland verpachtet und kann zur Pferdehaltung oder eigenem Anbau genutzt werden.

Der 1929 erbaute Hof wurde im Jahr 2001 mit großem Engagement des aktuellen Besitzers zu großen Teilen in Eigenregie aufwändig saniert und modernisiert.

Das voll ausgebaute Haupthaus bietet mit 171 m² Wohnfläche und 7 Zimmern, 3 Bädern und einem Wintergarten genug Platz für eine große Familie.

Die schön hergerichtete Scheune (ca. 135 m²) und Ställe (ca. 98 m²) können Ihrem ursprünglichen Nutzungszweck entsprechend genutzt oder ebenfalls im Innenraum zu voll ausgestatteten Wohnraum ausgebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten

Lage

Jeserig, Groß Kreutz (14550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Hof liegt in einem sonst unbebauten Feld nahe Jeserig auf einer 48.041 m² Stück Land, welches kein Bauland ist. Alle gebauten Gebäude genießen Bestandsschutz und können nach eigenen Wünschen gestaltet werden - nur die Gebäudehülle darf baulich nicht verändert werden.
Sie sind über einen Privatwege direkt an die Bundestraße B1 angebunden und können völlig in Ruhe, aber dennoch gut angebunden Ihren Traum vom eigenen Hof verwirklichen.

Sie sind nur 10 Minuten von der nächsten Autobahn und 15 Autominuten von Brandenburg an der Havel entfernt. Der Bahnhof Götz ist nur 5 Fahrradminuten entfernt. Von dort fährt der RE1 stündlich binnen 7 Minuten bis Brandenburg an der Havel, in 10 Minuten bis Werder Havel und sogar in nur 45 Minuten an den Hauptbahnhof der Bundeshauptstadt Berlin.

Energie und Bauzustand

Baujahr1929
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

825000 €

4.824,56 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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4.824,56 €/m²

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4.625 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8.000,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.775, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur Autobahn: 10

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Pro Real EstateGewerblicher Anbieter

Schönower Str. 79, 16341 Panketal

Partnerschaft

Herr Enrico MoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d8v85w

Referenznummer: C21_EMOS_38326