Doppelhaushälfte zum Kauf 115.000 € 3 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 162 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Glauberg Glauburg 63695

Monat
3Zimmer
55 m²Wohnfläche
162 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Helene Tinsner

Heltin Immobilien

Glauburg - Handwerkerpotenzial -3Zi Haus mit DG und Scheune, E-Ladestation

Objektbeschreibung Das perfekte Kaufobjekt für Handwerker mit Phantasie und Umsetzungskraft

Dieses Haus besteht aus drei Etagen.

Das Objekt hat drei Zimmer mit folgender Aufteilung:

EG: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Flurbereich
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flurbereich

Im Dachgeschoss wäre noch Potential um weiteren Wohnbereich zu schaffen.

Das Objekt ist teilunterkellert. (ein s.g. Kriechkeller)

Vorne befindet sich noch ein kleines Gartengrundstück von ca. 15m². Ein weiteres Gartengrundstück (ca. 58m²) befindet sich hinter der Scheune. Dieses Grundstück ist von der Strasse nicht einsehbar, da es nur durch die Scheune zu betreten ist. Raumaufteilung Das Objekt muss komplett saniert werden.

Der Hauselektroanschluß wurde erneuert. Eine neue Stromverteilung ist bereits vorhanden.

Das Objekt hat eine E-Ladestation.

Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Der neue Eigentümer kann sich also frei entfaltet, bei der Planung einer neuen, modernen Heizungsanlage. Hier haben Sie nicht das Problem, dass Sie die alte Heizung erst mühsam ausbauen und entsorgen müssen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Badewanne
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach

Lage

Glauberg, Glauburg (63695)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Glauburg im Ortsteil Stockheim.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbaren Nähe.

Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten auf der Autobahn A45.

Von hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten um nach Giessen, Hanau und/oder Frankfurt zu kommen.
Da auch der Ortsteil Stockheim über einen Regionalbahnhof verfügt, haben Sie hier auch die Möglichkeit ohne Auto nach Frankfurt zu kommen.

Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Für Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Der Vulkanradweg auch für Inlineskater und Rollskifahrer geeignet, Modellbahnhof in Ortsteil Stockheim und natürlich die "Keltenwelt am Glauburg"

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

115000 €

2.090,91 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % inkl. MWSt (2,5% netto vom Kaufpreis plus 19% MWSt) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.090,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.271 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.813 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten im Exposee beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden.

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Anbieter der Immobilie

Heltin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Giessener Str. 34, 61197 Florstadt

Frau Helene TinsnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqcf5z

Referenznummer: 1001103