Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

3200000 €3.200.000 €5.128 €/m²

Finanzierung ab 13032 €/Monat

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624 m²Wohnfläche

697 m²Grundstück

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Südwestfeld, Bielefeld (33647)

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Jetzt von spannenden Abschreibungsmöglichkeiten profitieren! Dieser Neubau wird als klima-freundliches Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) in Effizienzhaus 40 Bauweise errichtet. Sie als Anleger können somit sowohl von der 5 prozentigen, degressiven Afa als auch von der Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau in Höhe von 5% in den ersten vier Jahren profitieren.

In absolut gefragter Südhanglage von Bielefeld-Brackwede und fußläufiger Nähe zum Ortskern sowie vis á vis zum Grünzug des Teutoburger Waldes entsteht in Kürze dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 m² bis ca. 77 m². Diese Neubaumaßnahme umfasst charmante 1-Zimmerapartments sowie gut aufgeteilte Zwei- und Dreizimmerwohnungen, sodass eine nachhaltige Vermietung gewährleitet ist. Jede Wohnung wird außerdem bezugfsfertig inklusive Vinylbodenbeläge und Malerarbeiten übergeben und verfügt über attraktive Außenbereiche in Form von Terrassen oder Balkonen. Das nachhaltige Energiekonzept in QNG-Qualität beinhaltet unter anderem Beheizung über eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Hierdurch haben Sie aktuell die Möglichkeit über die KfW-Bank ein Darlehen in Höhe von 150.000,00 € pro Wohnung zu attraktiven Zinskonditionen abzuschließen. Freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich der positiven Bonitätsprüfung.

Sonstiges Baujahr: 2024
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger:

[URL="https://www.geno-24.de/immobilien/wohnung/kauf/neubau-appartments-am-suedhang-von-bielefeld-brackwede-24001"][/URL] Stichworte vermietbare Fläche: 623,97 m²