Wohnung zur Miete

750 €750 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

62 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Derststrasse 10, Steißlingen (78256)

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Objektbeschreibung Vermietet wird eine gemütliche Wohnung in einem frei stehenden Haus, das in den letzten Jahren schrittweise saniert wurde. Die Terasse hinter dem Haus lädt zum Draußen sein ein. Der Garten gehört dazu und könnte auch zum Gemüse anbauen genutzt werden. Im Herbst können vom Apfelbaum und den Weinreben leckere Äpfel und Trauben geerntet werden. Raumaufteilung Neben den 3 Zimmern gibt es eine Küche mit Vorratskammer. Die Einbauküche kann auf Verhandlungsbasis von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen gemütlichen Holzofen anzuschließen. Im Bad/ WC gibt es eine Badewanne (keine separate Dusche).
Im Keller steht ein Abstellraum und eine Waschküche zur Verfügung.
Neben dem Haus ist ein Stellplatz und eine Garage kann zum Abstellen von Fahrrädern mitbenutzt werden.

Energie und Bauzustand Das Gebäude hat eine Außenfassadendämmung, eine neue Pelletheizung und Kunstofffenster mit Doppelglas.
Aufgrund des Baujahres musste ein Bedarfsausweis für das Gebäude ausgestellt werden. Es sind darin keine realen Verbrauchsdaten (Strom und Heizung) als Datengrundlage enthalten. Der relativ hoch berechnete Energiebedarf im Energieausweis kommt hauptsächlich durch die fehlende Dämmung der Obergeschossdecke und Kellerdecke zustande. Das wirkt sich aber auf die EG-Wohnung nicht so stark aus, da der Keller durch die Pelletheizung relativ warm ist und im OG noch eine weitere Wohnung ist.
Bewerbung und Besichtigung Wir freuen uns über ein möglichst aussagekräftiges Anschreiben.
Eine Besichtigung findet dann nach Vereinbarung statt. Stichworte Sonstiges: frei werdend