Bungalow zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 65,5 m²<br/>Wohnfläche 325 m²<br/>Grundstück Hansühn Wangels 23758

Monat
2Zimmer
65,5 m²Wohnfläche
325 m²Grundstück

Herr Frank Tammen

Frank Tammen Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Strandnähe - Doppelhaus-Bungalow in Topzustand

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus-Bungalow in Hansühn nahe Lensahn und Oldenburg in Holstein. Die Besonderheiten dieser Immobilie stellen der erstklassige Zustand, die Nähe zum Ostseestrand, der pflegeleichte komplett eingezäunte Garten sowie die ruhige Lage dar. Die feinsandigen Ostseestrände von der Hohwachter Bucht liegen nur ca. 12 Autominuten entfernt.

Das Haus, die Garage und der Garten befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Die Immobilie wurde stets gepflegt und instand gehalten. Es gibt keinen Renovierungsstau. Das Haus ist bezugsfertig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche

Lage

Hansühn, Wangels (23758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage am Ortsrand in dem von Wäldern, Feldern und Seen umgebenen Ort Hansühn. Die unmittelbare Umgebung gehört zu den reizvollsten Naturlandschaften der Holsteinischen Schweiz und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Radtouren ein.

Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 8 km entfernt. Eine Vollversorgung in allen Bereichen finden Sie in der nur ca. 13 km entfernten Stadt Oldenburg in Holstein vor.

Die feinsandigen Strände der Ostsee erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 12 Minuten. Genießen Sie die Ruhe am Ortsrand von Hansühn ohne dabei auf die Vorzüge und Veranstaltungen der umliegenden Kurorte und Ostseebäder verzichten zu müssen.

Freizeit und Natur:
- Ausgedehntes Waldgebiet: Direkt angrenzend
- Bungsberg: ca. 6 km
- Feinsandiger Ostseestrand: ca. 9 km
- Größter Jachthafen an der gesamten Ostseeküste: ca. 25 km

Versorgung und Verkehrsanbindung:
- Supermarkt: ca. 8 km
- Vollversorgung in Oldenburg in Holstein: ca. 13 km
- Autobahnanschluss: ca. 16 km
- Bahnhof: ca. 21 km

Städte:
- Lübeck Zentrum: ca. 55 km
- Kiel Zentrum: ca. 45 km
- Hamburg Zentrum: ca. 115 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.343,51 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt 2,98 % Courtage inkl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer. Mit dem
Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur
Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.343,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.116 €/m²

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4.607 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Die Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Tammen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bäderstraße 12a, 23738 Lensahn

Herr Frank TammenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glje5c

Referenznummer: 4146